模拟卷房地产统计报表制度.docVIP

Using the research method of literature, means of observation, behavioral approach, conceptual analysis and the pattern of information-seeking of local and overseas were analyzed and compared, Basic pattern strategies of technology information-seeking 附件2 房地产统计报表制度 （2004年统计年报和2005年定期报表） 中华人民共和国建设部 2004年11月 目 录 第一部分 总 说 明 2 第二部分 报表目录及表式 3 一、基层报表 4 二、综合报表 8 第三部分 指标解释及填报说明 14 一、物业管理 14 二、住房置业担保 16 三、经济适用住房建设 20 四、房地产中介服务 21 五、房屋概况 24 六、房屋 26 七、房地产交易 28 八、住房公积金 30 九、房改及住房保障 3 十、城市房屋拆迁 35 第一部分 总 说 明 一、为全面了解和掌握全国房地产业的基本情况和发展态势，为各级政府制定政策、进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。 二、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改、住房保障及房屋拆迁等十个方面的内容。 三、本报表制度执行范围为所有的设市城市、县城和工矿区(其中设市城市、县城与部综合财务司的统计范围一致，工矿区按国家统计局统计范围执行)。 (一)设市城市的统计范围分为两类：1．地级及以上城市的统计范围为城市行政区，含市辖建制镇，不含市辖市、市辖县。2．县级市的统计范围为城市规划区，即按城市现状，市政府所在地和规划区范围内的建制镇。城市规划区以外的建制镇不包括在内。 (二)县城的统计范围 县城的统计范围为县政府所在地的建制镇(即城关镇)，按设居民组建制的地区范围统计。 (三)工矿区的统计范围 工矿区的统计范围是指既不属于城市、县城、镇所辖，又不属于乡村所辖范围内的工矿企业集中的地区(一个大型工矿企业或若干个工矿企业)。 四、报表的填报单位 本报表制度分设基层报表和综合报表，其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由各级政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门、城市住房公积金管理中心、住房制度改革、住房保障和房屋拆迁主管部门填报。 五、报表的报送单位 物业管理统计基层表、住房置业担保统计基层表、房地产中介服务统计基层表、房屋概况、房屋权属登记情况、房地产交易情况、城镇房屋拆迁等七张报表由各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门报送。经济适用住房建设统计基层表由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门报送。住房公积金缴存使用情况由各省、自治区建设行政主管部门报送，直辖市和新疆生产建设兵团直接由住房公积金管理中心报送。房改及住房保障政策落实情况由各省、自治区、直辖市住房制度改革和住房保障主管部门报送。城市房屋拆迁由各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房屋拆迁主管部门报送。 六、报表的汇总与报送方式：报表数据通过计算机软件填写并通过网络或电子邮件上报。 七、本报表制度自2004年年报和2005年定期报表制度起执行，由建设部负责解释。第二部分 报表目录及表式 表号 表 名 报告 期别 填报范围 报送单位 报送 方式 报送 日期 一、基层报表 房基1表 物业管理统计基层表 年报 设市城市、县城和工矿区物业管理公司 各省、自治区建设行政主管部门 网络 或 电子 邮件 年后 3月底前 房基2表 住房置业担保统计基层表 季报 设市城市、县城和工矿区住房置业担保公司 同上 同上 季后 15日前 房基3表 经济适用住房建设统计基层表 季报 设市城市、县城和工矿区经济适用住房建设单位 各省、自治区、直辖市建设行政主管部门 同上 季后 15日前 房基4表 房地产中介服务统计基层表 年报 设市城市、县城和工矿区房地产中介服务企业 各省、自治区建设行政主管部门3月底前 二、综合报表 房综1表 房屋概况 年报 设市城市、县城和工矿区国有土地范围内的房屋 各省、自治区建设行政主管部门 同上