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房地产经纪人协理试卷（三） 第 1 题 在房地产居间业务中房地产经纪人可以（　　）。A．以自己的名义进行房地产权属登记备案B．以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案C．协助委托人进行房地产权属登记备案　　D．代理委托人进行房地产权属登记备案 查看答案C 第 2 题 对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（　　）告知委托人。A．在合同签订前 B．在合同签订时C．在合同签订后　　 D．随时 查看答案A 第 3 题 下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是（　　）。A．需要持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》B．经所在房地产经纪机构考核合格C．解除刑事处罚满两年　　D．身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 查看答案C 第 4 题 房地产经纪合同是双方合同，双方当事人存在着（　　）关系。A．互为对价 B．互为等价 C．权利相对　　 D．义务相对 查看答案A 第 5 题 房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑（　　）等因素的匹配程度。A．店铺的分布、规模化的方式、管理水平B．店铺的分布、管理水平、人力资源C．店铺的分布、管理水平、信息资源　　D．管理水平、信息资源、人力资源 查看答案D 第 6 题 应当办理备案变更手续的情况不包括（　　）。A．房地产经纪机构名称发生变更 B．房地产经纪人佣金标准变更C．法定代表人变更　　 D．住所变更 查看答案B 第 7 题 房地产登记信息包括房地产（　　）登记凭证和房屋（　　）登记机关对房屋权利的记载信息。A．初始，权利 B．原始，权属 C．初始，权属　　 D．原始，权利 查看答案B 第 8 题 房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是（　　）。A．在第一时间快速将信息发布出去 B．让尽可能多的人获得信息C．尽可能保证发布信息的完整性　　 D．尽可能利用最先进的信息技术发布 查看答案D 第 9 题 兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（　　）。A．固定薪金制 B．佣金制　　 C．混合制 D．收益分成制 查看答案C 第 10 题 房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。A．建立品牌识别系统 B．制定企业品牌战略　　C．提升顾客感知价值D．制定品牌推广计划 查看答案B 第 11 题 房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（　　）。 查看答案C 第 12 题 下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（　　）。A．房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织B．房地产经纪学(协)会是法人　　C．房地产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分D．房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理 查看答案D 第 13 题 在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（　　）。A．固定薪金制 B．佣金制 C．奖金制　　 D．混合制 查看答案D 第 14 题 缔约过失责任属于（　　）。A．违约责任 B．侵权责任C．合同责任　　 D．行政责任 查看答案C 第 15 题 经纪公司承担违约责任的方式不包括（　　）。A．强制实际履行 B．违约金 C．损害赔偿　　 D．赔礼道歉 查看答案D 第 16 题 房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为（　　）。A．主要的途径 B．载体 C．依据　　 D．担保 查看答案B 第 17 题 房地产经纪机构办公系统组织管理从三方面人手，不包括（　　）。A．办公地址选择 B．区域分布　　C．办公室内部布局 D．办公室信息系统管理 查看答案D 第 18 题 下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是（　　）。A．设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制B．国内房地产经纪机构不需要国内相关部门审批，可以直接在境外设立分支机构C．个人独资房地产经纪机构不能设立分支机构　　D．设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格 查看答案D 第 19 题 下列不属于房地产经纪信息的是（　　）。A．某房地产经纪搜集的某小区的房源信息B．房地产经纪人李某的客户信息C．房地产市场信息　　 D．甲房地产经纪公司经纪人员的信息 查看答案D 第 20 题 下列关于佣金的收取时间的表述中，正确的是（　　）。 查看答案D 第 21 题 关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（　　）。A．默示条款是合同的主要条款B．默示条款一般是合同的程序条款　　C．明示条款以默示条款的存在为前提D．明示条款和默示条款发生矛盾时，以明示条款为准 查看答案D 第 22 题 在制定企业的品牌战略之后，建立品牌