房地产开发与经营实验室建设方案.docVIP

房地产开发与经营实训室建设方案 实验室名称： 房地产综合实训室 实验室建设方式： 新 建 申请单位： 建筑学院 项目负责人： 潘 栋 二级学院院长签字： 房地产开发与经营实训室建设方案 基于房地产独特的行业特色，在实验室建设时，充分整合房地产企业产品、资金、员工、信息等内部资源和客户、供应商、合作伙伴、投资者等模拟市场外部资源。强调的是管理环境与条件的模拟，与业务过程的真实演练，让学习者在模仿演练中领会和掌握管理业务流程的知识。 1 必须符合的总要求： （1） 业务流程构建 将主要的业务运作流程、主要的组织架构框架和主要人员的职责表现出来，包括前期可研、土地拍卖、设计管理、营销策划、管理研发、物资采购、产品销售、物业管理等过程，以及伴随的信息处理及成本控制过程。 （2） 角色扮演 让学习者扮演房地产企业的某一个职位；按照职位的职责要求，学习者通过扮演角色体会房地产企业各个部门、人员之间的关系和运转过程，体验房地产企业管理决策过程，掌握房地产企业经营管理知识，提高经营管理能力。 （3） 市场环境仿真 房地产沙盘演练的是模拟的市场环境体现真实客户需求及价格市场，同时产品质量、功能还需要在价格、需求量上有所体现，模拟真实市场房地产销售市场的竞争态势。 （4） 竞争决策 学习者在前期可研、营销策划、设计研发、财务战略上采用不同的方案，可以组合形成多种决策方案，产生完全不用的经营销售业绩。 （5） 模拟成果评价 不同的经营决策对应的是完全不同的经营绩效。通过最终的成绩评比并分析其原因，可以让学习者不仅知其然，而且知其所以然，达到举一反三的效果 2 调研情况： 为推进房地产经营与估价专业的建设和发展，加强专业教学效果和提高本专业学生的实际操作能力，我院组织了多种形式的参观学习和实际考察。 考察的内容有两种形式：(1)实训内容；(2)电脑模拟；(3)仿真实验。 考察的方式主要有：实地参观和网上考察学习 通过实地考察四川建筑职业技术学院房地产实训室、网上考察长春理工大学实验广东培正学院实验仪 实训室平面布置图： 完成后效果 展 台 讲台 台 投影仪 储物柜 学生操作台 玻璃展示柜