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房地产信息 1、从目前国家楼市调控的决心看，调控政策仍在不断加码，投资资金从一二线城市转移到三四线城市，楼市调控范围也将会扩大。限购令升级或范围扩大政策信号已非常强烈，快速出货以价换量或是开发商的上上策，或是大势所趋。 近期传统淡季又加二三线城市限购预期加重的作用，使得促销优惠明显增多，部分房企在新一轮限购前加大推货抢跑。7.5折！碧桂园·十里银滩给亢奋的楼市再打了一支强心剂，深圳万科“万人团购”优惠，引起了很多置业者的关注。这些且不说是否降价，至少给市场感觉，限购等楼市政策、信贷环境给开发商带来比较大的反应。虽然东莞相关负责人称东莞暂且不限购，但限购预期压力仍存，预计相关部门也会对部分区域房价较高的项目进行警示。 据中原地产研究中心数据监测显示，截至7月30日，7月份全市商品房成交量为45.59万平方米，加上最后一天成交，与6月基本持平。7月传统淡季市场，成交量下降幅度较小，主要是由于以下几点原因： 一是楼市淡季、房贷政策收紧，部分开发商促销优惠筹码加大。 二是新盘定价低于市场预期，尤其是受深圳限购、限价及将要出台的“限涨”影响，部分临深圳区域项目抢占市场，定价很有吸引力；同时部分镇区由于上半年房价涨幅超过了经济增长，政府给到了开发商定价的压力。 三是限购预期的影响，但这次影响助推作用有限。第一次传出限购消息时东莞市场的反应比