房地产经纪人考试《相关知识》模拟试卷三.docVIP

房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题三 时间:2009-06-23 18:49来源:好考试 作者:HaoKaoShi 字体:大 中 小 发表看法 一、 单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个符合题意 1.一般来说，某种房地产的价格上升，对其( )就会减少。 A.供给 B。增长 C。需求 D。数量 2.房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系 A.成本 B.价格 C.数量 D。销售量 3.一 　　 想了解更多的报考信息，报考时间，报考地点请点击 一、 单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个符合题意 　　1.一般来说，某种房地产的价格上升，对其( )就会减少。 　　A.供给 B。增长 C。需求 D。数量 　　2.房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系 　　A.成本 B.价格 C.数量 D。销售量 　　3.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。 　　A.替代品 B.互补品 C.吉芬物品 D。其他物品 　　4.只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为( )。 　　A.复利 B.单利 C.名义利率 D。实际利率 　　5.房地产的供给弹性主要有供给的( )和供给的要素成本弹性。 　　A.交*弹性 B。收入弹性 C。人口弹性 D。价格弹性 　　6.赠与合同是( )。 　　A.双务合同 B。有偿合同 C。诺成性合同 D。实践性合同 　　7.投标的行为是( )。 　　A.要约 B。承诺 C。要约邀请 D。要约或承诺 　　8.委托合同与行纪合同有以下区别( ) 　　A.委托合同是有偿合同，行纪合同是无偿合同 　　B.委托合同是双务合同，行纪合同是单务合同 　　C.委托合同是要式合同，行纪合同式不要式合同 　　D.委托合同是实践性合同，行纪合同是诺成性合同 　　9.人的心理活动是通过( )来实现的。 　　A.心脏 B.大脑 C.思想 D.思考 　　10.当人扮演一个或同时扮演多个角色时，会产生内心的矛盾与冲突，这种矛盾与冲突被称为( )的冲突。 　　A.社会矛盾 B.社会职能 C。社会角色 D。社会个体 　　11.行为模式的表达式为：B=( )。 　　A.H()LP B.HELP C，HAPPY D.HOOD 　　12.借款期限在( )年以内的，通常采取到期一次还本付息方式。 　　A.1 B.3 C.2 D.5 　　13.抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋( )保险。 　　A.责任 B.财产 C.安全 D.火灾 　　14.个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达( )年。 　　A.40 B.30 C.50 D.60 　　15.房地产可视为实物、权益和( )三者的结合。 　　A.设施 B.附着物 C.构筑物 D.区位 　　16.房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对—宗具体的房地产，其价 　　格从长远来看是趋于( )。 　　A.上升 B.下降 C，不变 D.亦升亦降 　　17.组成简单范畴的房地产市场，必须具备( )。 　　A.卖方、买方、房地产经纪人 B.卖方、房地产、房地产经纪人 　　C.卖方、买方、房地产 D.买方、房地产、房地产经纪人 　　18.由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( )c 　　A.增值 B.贬值 C.保值 D.以上都不正确 　　19.房地产价格与房地产的需求成( )。 　　A.正相关 B.负相关 C.不相关 D.以上都不正确 　　20.某房地产开发商向银行贷款500万元，贷款年利率为6%， 贷款期限为三年，到期一 　　次偿还，则到期后应偿还本息( )。 　　A.90万元 B.595.51万元 C.95.51万元 D.590万元 　　21.民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及它们相互之间的财产关系和( ) 　　关系的法律规范的总称。 　　A.刑事 B.经济 C.行政 D.人身 　　22.《民法通则》规定， 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年，法 　　律另有规定的除外。 　　A.3 B.4 C.5 D.2 　　23.法律限制或者禁止在民事主体之间自由流转的物为( )。 　　A.从物 B.限制流通物 C.流通物 D.主物 　　24.一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为 　　2800元/m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2.8， 开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价( )。 　　A.1120万元 B.448万元 C.112万元 D.4880万元 　　25.按城市人口的规模分类，中等城市是指市区和近郊区的非农业人口在( )的城 　　市： · 　　A.20万