防渗施工工艺和标准.docVIP

土建开裂、渗漏 防范的施工工艺标准 编制说明及其原则 一、为了减少建筑物渗漏水质量问题，规范防水施工做法，减少由此引起的交楼风险，参照设计和相关规范要求，编制“防渗施工工艺标准”技术文件。 二、防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防。 首先不能有积水，要将积水在短时间内顺畅地排出；其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水工程应综合治理，着重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础。基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前后的淋水和蓄水试验，是对前面工序防水能力的真实检验。只有通过淋（蓄）水试验的防水才是有保障的；第三是防水材料（聚氨酯、卷材等）的应用，这是防水工程的最后一道关口。 三、在土建施工中，开裂、渗漏是非常常见的质量问题。在土建施工中一些不规范操作则是开裂、渗漏的隐患。如混凝土的养护不及时、养护时间不够、拆模的时间过早等都容易导致开裂，从而发生渗漏；浇筑的时候漏振等则会导致蜂窝麻面，也可能出现渗漏。细节方面的不注意也是会出现开裂、渗漏。例如卫生间反坎的制作，管道井洞口的封堵工艺及屋面工程等部位易开裂、渗漏的防范是对该质量问题控制非常必要的，学习开裂、渗漏的防范在施工中可