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房产专业名称 房产 是指房屋的经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其他用途的房屋。 地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面极其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权，管理权，转让权等） 房地产业 是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 土地开发 是将“生地”开发可供使用的土地。 地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 房地产市场 是指实际的或潜在的房地产商品及服务的个人或组织购买者，可按房地产所在地域房地产的类型、购买目的、交易方式的不同来分类。 土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地所有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众所有制（即集体所有）两种形式，其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草地、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林，山岭、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一