房产会计实务.docVIP

、资产类主要会计科目核算：　　（1）现金　　从银行提取现金　　借：现金　　? ? 贷：银行存款　支取现金或是预支现金　　借：其他应收账——XX成本类或材料类科目+ y/ G# I% ~7 L　　? ? 贷：现金（2）银行存款　（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。　　出售租赁商品房而应收取的未收到的款项（所附原始单据：购方协议销售发票或出租发票）　借：应收账款——XX公司或个人! 　　? ? 贷：主营业务收入　　出让材料而应收取的未收款项 i　　借：应收账款——XX公司-? ? 贷：其他业务收入　收回款项时：2 u6 ` l( ~* Z　　借：银行存款　　? ? 贷：应收账款　　（4）坏账准备：确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失，主要有两种核算方法：一种直接转销法，二是备抵　提取坏账准备金　　借：管理费用　? ? 贷：坏账准备　　发生坏账时借：坏账准备　? ? 贷：应收账款　　收回已转销的应收账款: 　　借：应收账款-　? ? 贷：坏账准备　　借：银行存款　　? ? 贷：应收账款??（5）应收票据：指房地产开发企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。销售商品房而收到的商业汇票　　借：应收票据——XX公司!　　? ? 贷：