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?? 房地产BT模式 BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。 目录 产生背景 运作 发展现状 模式依据 运作过程 模式主体 特点 风险 信用担保 多米诺骨牌 风险补救措施 完善BT投资已是当务之急 影响因素 注意问题 有害因素 重要意义 实践应用 产生背景 运作 发展现状 模式依据 运作过程 模式主体 特点 风险 信用担保 多米诺骨牌 风险补救措施 完善BT投资已是当务之急 影响因素 注意问题 有害因素 重要意义 实践应用 展开 编辑本段产生背景 　　1. 随着我国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施投资的银根压缩受到前 ?? 中材云浮天山余热电站bot项目开工 所未有的冲击，如何筹集建设资金成了制约基础设施建设的关键。 　　2. 原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、产业资本、建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目