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东财1009考试批次《资产评估》复习题一 一、单项选择题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分。本题共15个小题，每小题1分，共15分） 1. 中国资产评估协会成立于（ ）。 A. 1989年 B. 1991年 C. 1993年 D. 1995年 2. 评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是资产评估公正性的（ ）。 A. 组织基础 B. 制度基础 C. 技术基础 D. 经济基础 3. 下列属于不可确指资产的是（ ）。 A. 专利权 B. 商标权 C. 土地使用权 D. 商誉 4. 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（ ）。 A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.折现法 5. 资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（ ）。 A. 市场价值 B. 交换价值 C. 公允价值 D. 使用价值 6. 由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（ ）。 A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 市场性贬值 7. 资产评估途径是判断资产评估价值的（ ）。 A. 技术思路 B. 技术手段 C. 技术方法 D. 技术标准 8. 下面各种评估方法中，（ ）是经常被用于评估新的或完工不久的资产