本科毕业论文--我国的住房抵押贷款证券化风险及其对策.docVIP

毕业设计（论文） 我国住房抵押贷款证券化的风险及对策 学院（系）： 经济学院 专业班级： 金融0801 学生姓名： 樊冬冬 指导教师： 周玉荣 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包括任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 作者签名： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保障、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权省级优秀学士论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 本学位论文属于1、保密囗，在 年解密后适用本授权书 2、不保密囗 。 （请在以上相应方框内打“√”） 作者签名： 年 月 日 导师签名： 年 月 日毕业设计(论文)任务书 学生姓名：专业班级： 指导教师：工作单位： 设计(论文)题目: 设计（论文）主要内容： 全面和准确阐述住房抵押贷款证券化的原理，包括住房抵押贷款证券化的内涵、流程和风险等。在分析我国住房抵押贷款证券化现状的基础上；详细论述住房抵押贷款证券化的各种风险的形成原因和对其后果产生的影响，比如，住房抵押贷款存在的风险，真实销售、信用增级和信用评级中的风险，银行间债券市场的流动性风险；有针对性地提出防范本文所述主要风险的对策建议。 要求完成的主要任务: 1.15篇，其中，外文文献不少于2篇。 2.明确论文的主要内容并完成开题报告。 3.根据开题报告确定的其本内容和技术方案完成初稿。 4.根据指导教师对初稿提出的修改建议修改初稿，完成定稿。 5.按相应规范完成打印装订和论文答辩等任务。 必读参考资料： []徐岚岚.从建行首发MBS看我国住房抵押贷款证券化发展[J].法制与社会，2006（12）：111-112. []宋宸刚，郭苗.信贷资产证券化产品—CDO的现金流偿付机制分析[J].金融与保险，2009（1）：59-62. []刘萍.个人住房抵押贷款风险探析[J].金融研究，2002（8）：105-110. []张虹.我国住房抵押贷款市场风险防范—以美国次贷危机为戒[J].社会科学报刊.2008（6）：89-92 []王莉芳,李卫生.我国商业银行住房抵押贷款证券化的SPV模式选择[J].西部工业大学学报,2008(9):44-48. 指导教师签名： 系主任签名： 院长签名（章） 武汉理工大学本科生毕业设计（论文）开题报告 1、目的及意义（含国内外的研究现状分析） 目的： 西方发达国家的理论界对证券化的界定，住房抵押贷款证券化交易中基础资产的信用质量，证券化的评级，交易的法律结构和现金流结构都做了详尽的研究。我国学者近年来对于证券化的理论和实务也都有所研究。北京大学于凤坤的《资产证券化:理论与实务》、中国银监会的第38次主席会议上获得原则通过的《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》还有实务方面的建设银行的证券化产品建元2005-1。 本文希望在对上述理论及实务的研究下，结合我国目前商业银行住房抵押贷款的实际情况及证券化所要涉及的各家机构状况和银行家债券市场市场的现状，研究目前进行住房抵押贷款证券化个各个环节所面临的风险并提出解决的对策。 意义： 我国于1998年开始开展住房抵押贷款业务，该业务从开展至今发展迅速，据统计，1993年到2003年，我国房地产开发投资从1937.5亿元，增长到10106.1亿元，10年间增长了4.2倍，平均每年增长17.96%，远远超过了同期GDP的增长速度。我国住房抵押贷款已经初具规模，随着业务开展年限的增加，原先发放的住房抵押贷款的很多问题会暴露出来。银行所面临的流动性风险和信用风险将更加突出。而我国现有的住房金融的单一循环结构是风险集中于商业银行内部。住房抵押贷款证券化可以将存在银行体系内部的风险转移出去，实施信贷资产证券化，将能够极大促进中国银行业整体水平的提高。 然而，我国目前施行住房抵押贷款证券化面临很多风险。首先作为优质资产的住房抵押贷款存在不容忽视的问题。其次，SPV本文希望通过系统的分析我国住房抵押贷款证券化的，提出相应的对策，为我国住房抵押贷款证券化提出有价值的。 2、基本内容和技术方案 基本内容： (2)