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合肥丰大房地产开发有限责任公司 合肥丰大国际项目 环境影响报告书 （简本） 合肥市环境保护科学研究所 国环评证乙字第2104号 二O一二年九月 1 项目概况 1.1 地理位置 合肥丰大房地产开发有限责任公司合肥丰大国际项目位于 1.2.1 项目名称及建设单位 工程进度：.2.2项目建设内容 合肥丰大国际项目是由合肥丰大房地产开发有限责任公司投资新建的房地产项目，项目区位于合肥经济技术开发区繁华大道以南，金寨南路以东。项目总平方米。2-2。 表1-1 工程建设内容一览表 项目 单项工 程名称 工程内容 工程规模 主体 工程 主要有建筑面积共m2，住宅总户数户，居住人口约人 建筑面积m2 配套 工程 商业 建筑面积m2 公共配套 设施 社区文化中心用房 位于项目区西北角3层商业楼内 建筑面积为653m2 社区卫生服务站 位于项目区西北角3层商业楼内，卫生服务站只进行常规药品的销售和常见病例的注射，不进行临床医疗服务 建筑面积为150m2 物业管理用房 位于项目区办公楼内，主要用于物业办公等 建筑面积为300m2 停车场 机动车停车位 地下 非机动车停车位 公用 工程 供电 本小区设有，位于，供电由 供热、制冷 供气 燃气调压站位于 供水工程 供水由市政道路的市政给水管接入，，位于 日供水量为 排水工程 项目区实施雨污分流，废水经市政污水管网排入污水处理厂日废水排放量为 垃圾收集 本项目不设置集中垃圾收集点，在建筑物楼下绿化带中设置垃圾收集箱，每日由环卫工人进行清理。 环保 工程 废水治理 雨、污水管网、化粪池 废气治理 地下车库通风 噪声治理 设置单独设备房并采用隔声材料、设置减振基座 固废治理 危险废物 医疗固废 专用医疗废物储存容器集中收集后送吴山固废处置中心处置 景观工程 绿化 种植植被，绿地率% 绿地面积m2 表-2 建设项目经济指标项目名称 数值、单位 总用地面积 m2 总建筑面积（含地下部分建筑面积） m2 其 中 住宅建筑面积 m2 办公建筑面积 m2 商业建筑面积m2 地下建筑面积 m2 地下机动停车位 辆 非机动车停车位 辆 住宅总户数 户 住宅总人口（按3.人/户计算） 综合容积率 建筑密度 % 绿化率 % 1.2.3 总平面布置 项目用地用地①住宅楼：③办公楼：位于项目北侧，共建设2栋37层主楼以及1栋4层裙楼，其中裙楼和1栋37层主楼为合肥丰大国际大酒店有限责任公司投资建设的合肥丰大国际大酒店项目，另作环评。本次仅评价其中1栋37层办公主楼。 综上所述，住宅区、商业区与办公区隔开，项目功能区划合理有序，整体布局较为简单、合理。 1.2.4 工程投资 总投资元。 预计该项目建设周期为，建设期为201年月-201年月。整个项目总建筑面积约平方米，其中地上建筑面积约平方米。 环境质量现状评价.1 自然环境概况 .1.1.地理位置 本项目位于合肥经济技术开发区。 合肥市为安徽省的省会城市，全市土地面积达1.14万平方公里，常住人口达745.7万人。市辖肥东县、肥西县、长丰县、庐江县和巢湖市以及瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、巢湖经济开发区市级管理权限。市区总面积838.52平方公里，市区辖瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四个区，位于安徽省中南部。合肥市东邻滁洲，西六安，南与相望，北依舜耕山与淮南市相连。 .1.2 地形、地貌、地质 合肥市处于古老的江淮丘陵，地貌岗冲起伏，宏观地形西北高、东南低、呈现较缓的波状平原状态，地面标高一般在12～45米之间，合肥市区高程大致在10.4～43.4m范围，少许沿河低洼地区在8.4～10.4m。本区土地类型多样，分为低山丘陵、低丘岗地和平原圩区三大类，分别占陆地总面积的5%，87.2%和7.8%。大蜀山海拔高程为282米，西北小蜀山海拔高程为158米。 合肥地区土地承载力在2.5～2.8kg/cm之间，地下基岩埋深10-15米，为第三纪红砂岩，无明显地下河道，无地质断层。合肥地处华北、扬子地台两个地史发展特点不同地块相交部位，位于华北地块合肥盆地南缘。在地质发展过程中，经历了多次构造运动，有着复杂的地质构造格局，属于中等地震活动区。自公元294年至今，对合肥有影响的地震记3次。国家地震总局1977年颁布的《全国地震裂度区划图》，划定合肥市的地震基本烈度为7度。合肥市列为全国38个重点抗震城市之一。 合肥经济技术开发区地形基本为岗冲起伏的丘陵，地势总体呈北高南低，地面高程在15～70米之间。 .1.3土壤 合肥地区土壤以黄棕壤、水稻土两类为主要土壤，约占全部土壤