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番禺区救助管理站扩建救助综合楼工程 招 标 文 件 招 标 单 位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理机构：广州市百业建设顾问有限公司 日 期：二○○九年五月 日 目 录 目 录 - 1 - 第一章 投标须知 - 2 - 一、投标须知前附表 - 2 - 二、投标须知 - 6 - （一）总则 - 6 - （二）招标流程说明 - 7 - （三）废标条款 - 13 - （四）资格审查文件制作 - 14 - （五）投标文件组成 - 16 - 第二章 合同条款 - 28 - 第一部分 协议书（总则） - 30 - 第二部分 通用条款 - 33 - 第三部分 专用条款 - 46 - 工程质量保修书 - 63 - 第三章 技术条件（工程建设标准） - 102 - 第四章 图纸及勘察资料 - 104 - 第五章 工程量清单 - 105 - 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 定义 招标人(即发包人)：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理： 广州市百业建设顾问有限公司 设计单位：广州市番禺区市桥建筑设计院有限公司 监理单位： / 2 工程名称 番禺区救助管理站扩建救助综合楼工程 3 建设地点 广州市番禺区沙湾镇福北路509号 4 建设规模 框架3层/1幢，总建筑面积约850平方米（具体内容以施工图纸为准）。 5 承包方式 按招标文件、图纸及招标期间的答疑、补充资料总价大包干。 6 质量标准 工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 7 招标范围 包含地基与基础、主体结构、装饰装修（不含二次装修）、屋面、、电气及防雷工程投标人应等二、投标须知 （一）总则 1、定义 1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。 （6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。 2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3设计说明：详见招标图纸。 2.4工程施工特点：详见招标图纸。 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。 4、重要提示 4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没收和被行政管理部门处罚的极大风险。 4．2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。 （二）招标流程说明 1.投标报名 1.1 投标申请人应在规定时间按照招标公告附件《番禺区试点项目的外网投标报名指引》和《外网报名费收取模块用户手册》（也可通过广州建设工程交易中心网站“服务指南”专区进行下载），通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名和网上，并分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。网上投标报名回执和网上缴费回执为投标人进行投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。）有效参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应到达番禺交易部投标登记截止时间后，招标人或招标代理查验投标人是否在广州市建委备案、项目负责人是否与报名时一致、是否以建造师身份网上报名。X