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境外上市规范运作细节不容忽视 　　境外上市对很多中国内地企业来说意味着巨大的声誉、巨额的资金，拥有了扩张海外市场的能力，提高了企业自身的议价能力。但是，很多中国企业因为对国外证券市场规则不了解、语言不通、对境外监管机构和中介机构的工作方式不熟悉，感觉境外上市难度很大，不知从何着手。本文拟从中国内地律师的角度，对中国公司境外上市的规范运作进行介绍。 　　一、境内企业设立及存续的有效性 　　境内企业如果是股份有限公司，其设立需得到国务院授权的部门或省级人民政府批准；如果是外商投资企业，其设立时的合同和章程需得到商务部门的批准，如果发生增资、减资等情况，修改后的章程也需要得到原审批机关的批准。 　　很多企业设立时，股东以房产、土地使用权、专利、商标等资产投入了新公司，但基于节省费用方面的考虑，未办理财产权的转移手续。根据《公司法》的相关规定，完成财产权的转移手续是股东履行出资义务的证明，也是新公司在法律上取得该等财产的标志。因此，境内企业在上市前或在外资并购前，应办妥财产权的确认手续。 　　二、资产的合法性 　　中国内地律师将核查境内主体名下主要资产（包括土地使用权、房屋所有权以及商标、专利、专有技术等知识产权）的情况，对其上述主要财产的获得方式、权属关系，以及其是否合法拥有该等使用权或所有权、对其使用权或所有权的行使是否受到限制等情况出具法律意见。 　　境内企业拥有的房