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华南国际港航服务中心一期 建设项目环境影响报告书 （简本） 广州海港明珠实业投资有限公司 二零一三年九月一、建设项目概况 1.1 项目概况 项目名称：华南国际港航服务中心一期 建设地点：黄埔区黄埔大道东983号（图1-1） 建设单位：广州海港明珠实业投资有限公司 建设规模：项目规划总用地15109平方米，总建筑面积134752平方米 建设内容：项目投资总额40000万元，拟建设一栋47层（部分3层，另设地下四层）商务办公楼。项目以商业及办公功能为主，其中，地下室主要作为设备机房及车库，地上首至3层为商业裙楼，首层设置商业、咖啡厅及大堂等，2~3层设置餐饮及商业，4层以上为办公塔楼。项目于地下负一层设置2台功率为1320kw的发电机及2台4220kw、1台2110kw的中央空调，同时于裙楼天面配套5台冷却塔 ，项目不设锅炉、垃圾压缩站等设施。 1.2 四至情况及主要环境敏感点 本项目所在地不属于广州市饮用水源保护区范围，以用地边界线起算，项目东邻蟹山西路，约30米外为蟹山公园，东北面约38米外为黄埔中医医院；东南面约88米外为太古冷链物流有限公司；南邻黄埔大道东，约51米为太古可口可乐有限公司，45米为卓志集团办公楼；西南面约100米为黄埔老港鱼珠货运站；西面约19米外为汽修铺及广东华云铝业发展有限公司，约132米为住宅楼；北邻中国船舶燃料广州有限公司。 在本项目环境影响评价范