房地产策划案例：正龙豪园.pptVIP

目标人群是什么样的人？ ——理由： 项目的户型和面积主要针对高收入阶层，并以高档别墅生活社区定位； 据调查，高科技园区有高比例的外地商人（东莞、惠州、增城、香港等）计划在两年内置业，就近选择是重要的选择理由； 价格定位较有竞争力； 因目前政府对新城区的市政、交通及相关规划并无明确的文件和导向，对周边区域一次置业人群介入不良影响大； 富足人群关注楼盘质素，不良因素对他们并影响不大； 目标人群是什么样的人？ ——结论： 1、东莞、惠州、增城富足人群和香港人为“大客户”，本地人群（高科技园区和新城区一次置业者）为辅； 2、丰厚收入和社会地位使目标人群对生活空间有较高的要求； 目标人群是什么样的人？ ——目标人群购买态度： 对生活品质的追求！ 对生活成就的要求！ 三、广告推广定位 “正龙豪园”说什么？ “正龙豪园”说什么？ 首先，我们认为： “正龙豪园”需要一次概念上的创新！ 说 —— 某种人文特色的终极生活模式，使该项目成为东莞地产界一座不朽的丰碑； 东江旁高档别墅生活社区的经典之作； 我们不仅说房子，更卖一种东莞人 最理想化的生活方式！ “正龙豪园”说什么？ 所有有责任心、有经营理念的发展商都在思考一个问题！ 如何才能建造既有时代感，又能经得起时间考虑的建筑？ 所以， “正龙豪园”说什么？ 关键词 君威，一种身份和尊严的象征 “正龙豪园”的市场印象