城市低收入群体住房保障政策研究-毕业论文.docVIP

上海交通大学 ＭＰＡ 学位论文　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城市低收入群体住房保障政策研究　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　 城市低收入群体住房保障政策研究　 　 摘 要 　 城市住房保障制度 是住房市场化分配机制的必要补充制度 也 是国家社障制度的重要组成部分 当前 由于广大城市低收入者无力 参与市场化的交易 难以通过市场解决其基本的居住需求 使得低收 入群体的住房保障问题随着住房市场化进程的加快而日益突出 经济 适用房与廉租房是中国目前城市低收入群体住房保障制度的两种形 式 由于中国城市低收入阶层居民的住房保障制度还刚起步 制度还 存在许多需要完善的部分 同时 在实践中也存在若干偏差 使得当 前城收入阶层的住房保障整体效果并不尽人意 广大城市低收入群体 享受到的住障十分有限 因此 对中国城市低收入群体住房保障制度 进行研究具有重要论和现实意义 本文通过文献研究 比较分析 定 量分析等方法 重点阐述了我国城镇住房保障体系的发展历程和存在 问题 总结美国 英国及新加坡等地区的住房保障经验和教训 并以 常州城区低收入群体为例 分析了低收入群体的基本状况 以及常州 住房保障的做法和存在问题 在此基础上 提出了完善城市低收入群 体住房保障的政策建议 一是完善住房保障体制 二是完善经济适用  房制度  三是完善廉租住房制度  四发展公共租屋  　  关键词  低收入群体　　住房保障　　政策　 i 上海交通大学 ＭＰＡ 学位论文　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城市低收入群体住房保障政策研究　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  RESEARCH ON THE URBAN LOW INCOME GROUP HOUSING GUARANTEE POLICY 　 　 　 ABSTRACT Urban housing guarantee system is the necessary and supplementary policy of housing market-driven distribution policy system. It is also the important part of national social security system. Currently, most urban low-income people can’t afford to buy an apartment house which can satisfy their basic housing need in the housing market; therefore, the problem of the urban low-income group’s housing guarantee system is becoming more and more obvious with the faster development of housing market. Economically affordable housing and low-rent housing are two major modes in urban low-income housing guarantee system in China now. Because urban low-income housing guarantee system in China is just taking off and the policy system itself is not perfect. Moreover, there are still some deviations when we apply the policy system into real ii 上海交通大学 ＭＰＡ 学位论文　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　城市低收入群体住房保障政策研究　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  situation. Therefore, the result of current urban low-income housing guarantee system is not satisfied on the whole, and most urban low-income just can enjoy the guarantee policy within limits. Therefore, researches on urban low-income housing guarantee policy in China are important and significant.