论居住权-毕业论文.docVIP

华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文  摘  要  我国的《物权法草案》（公开征求意见稿）已然在第十五章对居住权予以专门 规定。在这种规定上升为正式的法律制度之前，面对居住权这种制度几经流变乃至 中断的历史轨迹，面对这种不同于中国文化习惯背景的外在法律制度及我国处于转 型社会时期的客观现实，我们有必要对这种制度安排在中国能否移植进行不断地追 问与质疑，进行反复地科学论证，这既是一种论证的需要，更是一种认真的态度。 本文探寻了居住权的源流，并以《法国民法典》和《德国民法典》为主线索对居住 权的演变及其发展进行了梳理，并在此基础上分析了居住权的基本内涵及各国居住 权制度的共性。在不论是赞同设立居住权的学者还是反对设立居住权的学者中，有 很多都对居住权的内涵、功能等存在着误解，本文从人役权与地役权的结构划分等 七个方面予以了澄清，并对居住权制度价值的理论争议进行了评析。运用社会学、 比较以及经济学等多种方法，从实践的需要、物权法的发展趋势以及物权法定原则 等多个方面论证了我国设立居住权的必要性，从用益物权的体系、国外的立法经验 以及成本问题等多个角度论证了我国设立居住权的可行性。文章最后从居住权的立 法体例、居住权的定义、居住权的设定、居住权的消灭以及居住权的内容等多个方 面对我国的物权法草案（征求意见稿）中关于居住权的规定作了简要的评析，并提 出了自己的修改意见，以期能对我国物权法的制定有益，这也是本文的最终目的。 关键词：役权 人役权 用益权 使用权 居住权 I 华 中 科 技 大 学 硕 士 学 位 论 文 Abstract The integrated and normative protection on the dwelling right has not been established in China.The establishment of the dwelling right is indispensable from the points of view of the trend of the laws for property protection, the social needs, the requirement of judicatory practice and the mutual supplement and inner harmonization among the laws of property protection. Though dwelling right had been referred in the Civil Law (Draft) submitted in 2002, it is not perfect and needs to be improved further. It is an urgent job to design a system of dwelling right that is suited to the situation of China and can prevent the conflict between dwelling rights and the civil rights in future civil codes. The paper explores and hackles the orgin and evolution of the dwelling right. The paper analyses the basic intension of the dwelling right . There are many intercommunities in many countries’laws about the dwelling right . A lot of scholars do not know the basic intension of the dwelling right. There are many misunderstandings in their opinions about the dwelling right.The paper tries its best to clear the misunderstandings and puts forward its own opinions.The paper discusses the necessary of the dwelling right by the method of economics and sociology.The paper discusses the practice of dwelling right fro