房地产评估程序及收费标准.docVIP

房地产评估程序及收费标准 接受委托，签订资产评估委托协议； 明确估价基本事项； 制定评估工作方案和工作计划； 评估人员实地查勘、核实、了解评估对象的对外交通通达程度、生活办公便利程度以及周边环境情况； 根据评估特点，收集评估该项资产所需的有关数据资料； 选择估价方法，进行评定估算； 经内部研究、复核，确定估价结果； 分析撰写房地产评估报告，出具房地产评估报告书 房地产评估收费标准 房产价格评估收费标准 土地宗地地价评估收费标准 基准地价评估 档次 房地产价格总额（万元） 累计计 费率‰ 序号 土地价格 总额（万元） 累计计 费率‰ 序号 城镇面积 （平方公里） 收费标准（万元） 1 100以下 （含100） 5 1 100以下 （含100） 4 1 5以下（含5） 4-8 2 101以上至1000部分 2.5 2 101以上至200部分 3 2 5-20（含20） 8-12 3 1001以上至2000部分 1.5 3 201以上至1000部分 2 3 20-50（含50） 12-20 4 2001以上至5000部分 0.8 4 1001以上至2000部分 1.5 4 50以上 20-40 5 5001以上至8000部分 0.4 5 2001以上至5000部分 0.8 6 8001以上至10000部分 0.2 6 5001以上至10000部分 0.4 7 10000以上部分 0.1 7 10000以上部分 0.1 注：以上收费标准自： 1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格［1995］971号） 2、《国家计委、土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格［1994］2017号）