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建筑工程造价管理 中国矿业大学一分院 2010年7月 摘 要 本文介绍了建筑工程的发展情况，指出了建筑工程造价控制与管理的必要性，并从设计、施工、竣工三个阶段工程造价方面论述建筑工程开发的成本管理；主要强调了设计阶段是控制工程造价、提高建筑经济性能的关键，在材料选用、结构体系、隐患等方面进行简要分析，探讨控制工程造价的可行性。 关键词：建筑工程造价；工程造价管理；经济性能；隐患影响 ABSTRACT This article describes the development of steel works, steel works pointed out the need for cost control and management, and from the design, construction and completion of three phases of project cost paper discusses the development of steel structure engineering cost management; major emphasis of the design phase is to control the project cost and improve the economic performance of key buildings, and light steel portal frame and multi-plant, high-rise steel buildings are designed, for example, in the selection of materials, structural system, a brief analysis of risks and other aspects to explore control the feasibility of the project cost. Keyword: Building steel structure engineering; project cost management; economic performance; hidden impact 前言 1 1 绪论 2 1.1 研究背景 2 1.2 选题的目的和意义 2 1.3 本次设计研究内容 3 2 工程造价理论综述 4 2.1 工程造价的概述 4 2.2 工程造价的起源与发展 6 2.3 国内外工程造价管理情况 7 2.4 工程造价管理存在的问题 10 2.5 工程造价软件的应用情况 11 2.6 我国工程造价管理未来发展趋势 12 3 青岛新村29#楼施工图预算编制 14 3.1 编制说明 14 3.2 工程量计算 15 3.3 工程造价确定 19 4 工程造价分析 22 5 结论 23 致谢 24 参考文献 25 附录A 26 青岛新村29#楼工程施工图预算报表 26 附录B 61 （2）不正当竞争因素 63 附录C 外文文献 67 Key Factors in Bid Reasoning Model 67 R.Maxwideman 67 1 ABSTRACT 67 前言 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和，包括建筑工程费、设备购置费以及其他相关费用，这实质上是指建设项目的建设成本，也就是对建设项目的资金投入。 随着招标投标法的实施、加入WTO对建设工程领域市场化的推进以及建设工程工程量清单计价规范的颁布实行，我国工程造价管理工作改革不断深化。另外，造价工程师和工程造价咨询机构执业资格制度的发展使我国工程造价管理体制已基本同国际惯例接轨，但由于市场反应的滞后性以及企业定额的制定与完善还需要一个过程，于是目前计价方式上便出现了定额计价模式与清单计价模式并存的局面。 建筑工程预算是开发商和施工企业的一项重要基础工作，也是确定工程造价和工程结算的依据。而预算定额是建筑企业对招标承包工程计算投标报价和编制概算定额估算基础指标的依据。预算是施工单位加强组织管理和经济核算的依据，也是建设单位进行工程项目成本管理的重要依据，更是设计单位设计方案进行技术经济分析对比的依据。 综上所述，在社会主义市场经济条件下，建设工程造价确定方法越来越重要，它直接关系到能否有效、合理、准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益。 本文以青岛新村29#楼为案例，对其做详细的施工图预算的编制。每一个编制过程都很详细，并与同地区同时期的同类型或相似工程作比较，从比较结果中发现可能产生的各种问题及如何