贵州贵阳主题公园及旅游地产行业前景预测及投资可行性研究报告.docVIP

国建职联能源技术研究院 贵州贵阳主题公园及旅游地产行业前景预测及投资可行性研究报告 摘要： 【报告目录】? 第一章 2012-2013年中国主题公园及旅游地产行业发展环境分析 15? ?1.1 2012-2013年中国宏观经济环境分析 15? ?1.1.1 2013年宏观经济运行情况分析 15? ?1.1.2 2013年下半年中国宏观经济运行情况分析 19? ?1.1.3 2012-2013年中国房地产市场运行分析 30? ?1.1.4 2013年下半年中国宏观经济总体发展形势 44? ?1.1.5 2014-2019年中国经济环境变化趋势 47? ?1.1.6 人均GDP和旅游行业相关性分析 52? ?1.2 2013年中国主题公园及旅游地产行业政策环境分析 53? ?1.2.1 中国旅游业发展政策导向分析 53? ?1.2.2 中国加大旅游市场监管重点整治出境游零负团费 58? ?1.2.3 2013年国家法定节假日调整方案对旅游行业的影响 59? ?1.2.4 国家旅游线路编制工作进展情况 60? ?1.2.5 2012-2013年中国旅游业将受益于奥运效应 60? ?1.2.6 2013年中国房地产行业政策分析 63? ?1.3 2013年中国主题公园及旅游地产行业社会环境分析 72? ?1.3.1 中国旅游消费需求分析 72? ?1.3.2 中国国内旅游消费的主要特征 75? ?1.3.3 假日旅游消费最大潜力分析 77? ?1.3.4 2013年中国居民旅游消费意愿分析 79? ?1.3.5 2012-2013年下半年旅游经济运行分析 79? ?1.3.6 中国旅游地产消费需求分析 87? ? ? 第二章 主题公园概述 90? ?2.1 主题公园的起源与产生 90? ?2.1.1 主题公园的起源 90? ?2.1.2 中国主题公园的发展历程 91? ?2.1.3 主题公园在我国的发展 93? ?2.2 主题公园的相关概述 93? ?2.2.1 主题公园的定义 93? ?2.2.2 主题公园的分类 95? ?2.2.3 主题公园的意义 96? ?2.2.4 主题公园文化特色分析 98? ?2.3 中国主题公园产业特性分析 99? ?2.3.1 高投入高成本 99? ?2.3.2 明显的生命周期性 99? ?2.3.3 主题产品衍生产业尚未形成 100? ?2.3.4 客源市场集中在国内和亚洲文化圈 100? ?2.4 主题公园旅游景观设计分析 100? ?2.4.1 概况 100? ?2.4.2 地形设计 103? ?2.4.3 植物与小品设计 106? ?2.5 主题公园对旅游业的作用及意义 108? ?2.5.1 主题公园与旅游业的关系 108? ?2.5.2 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析 109? ? ? 第三章 全球主题公园发展概况 111? ?3.1 全球主题公园业的状况与趋势 111? ?3.1.1 全球主题公园行业特征 111? ?3.1.2 全球市场竞争因素分析 113? ?3.1.3 全球行业发展趋势 117? ?3.2 国外发达国家主题公园经营现状 118? ?3.2.1 英国 118? ?3.2.2 日本 118? ?3.2.3 美国 118? ?3.2.4 澳大利亚 119? ?3.3 国外主题公园发展经验探讨 119? ?3.3.1 选址的重要性 119? ?3.3.2 充分展现主题 119? ?3.3.3 强调游客参与 120? ?3.3.4 娱乐与教育相结合 120? ?3.3.5 主题公园与零售业相结合 120? ?3.3.6 价格策略多元化 120? ?3.3.7 完善的服务系统 121? ?3.3.8 经营规模化 121? ?3.4 世界主题公园的发展及其对中国的启示 122? ?3.4.1 2013年全球主题公园行业现状分析 122? ?3.4.2 全球主题公园的成功经营模式分析 126? ?3.4.3 对中国主题公园业的启示 128? ? ? 第四章 2013年不同角度看中国主题公园发展 131? ?4.1 从规划设计的角度论主题公园的发展 131? ?4.1.1 设计目标 131? ?4.1.2 设计主体 132? ?4.1.3 设计技能 133? ?4.2 从经营管理的角度论主题公园的发展 134? ?4.2.1 强化战略管理 134? ?4.2.2 在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略 135? ?4.2.3 降低季节性影响 136? ?4.2.4 提高员工素质及加强内部管理 136? ?4.3 从宏观调控的角度论主题公园的发展 136? ?4.3.1 依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划 137? ?4.3.2 旅游主管部门对主题公园的审批制