重庆某新区概念规划.docVIP

重庆某新区发展概念规划 目 录 一、规划背景简介 二、规划的必要性与迫切性 三、某新区的发展条件分析 1．区位条件 2．综合现状分析 3．用地要素分析 四、某新区（长生组团）在重庆都市圈11个外围组团中的优势与竞争力分析 五、某新区（长生组团）发展动力分析 1．本地力量 2．南岸动力 3．重庆动力 4．外来力量 六、某新区（长生组团）的发展定位 七、总体结构规划 （一）规划依据 （二）规划期限 （三）规划目标 （四）规划原则 （五）必须把握的几个内容 （六）模式分析 1．单核集中点状结构类型 2．星形连片放射状结构类型 3．线性带状结构类型 4．双城结构类型 5．分散型城镇结构类型 6．多核组团式结构类型 7．紧凑城市结构类型 （七）长生组团城市发展模式分析比较 方案一（多核组团——分散模式） 方案二（双城——集中模式） （八）主要用地布局规划 1．居住用地 2．工业用地 3．公建用地 八、生态环境保护规划 九、道路交通规划 1．道路网络规划 2．立交规划 3．长途汽车站场规划 4．公交车保养场规划 5．轨道交通规划 6．港口码头规划 7．水运、陆运货运站 十、主要基础设施规划 1．能源 2．通信与广播电视 3．给水、排水 十一、建设时序 十二、防灾规划 1．人防 2．防震 3．地质灾害防治 4．防洪涝 5．消防 十三、开发措施及建议 一、规划背景简介 重庆市南岸区茶园新区经过二、三年的发展已初具城市形象，为进一步抓住南岸区在西部大开发、三峡工程中的历史性机遇，保证社会经济的可持续性发展，市、区政府提出扩大茶园新区建设规模，并与长生桥、迎龙、峡口、广阳镇的城镇建设发展统筹考虑，最终形成重庆市主城区某新区的构想。本次规划力图在重庆市总体规划和特大城市空间发展战略规划的基础上，进一步深入分析研究，为某新区的长远发展做出科学的定位和预测，以满足其经济建设和社会发展的需要。 二、规划的必要性与迫切性 1．是实现重庆特大城市空间发展和城市化战略目标的需要 重庆市作为西部地区唯一的直辖市，直辖五年来，我市经济社会发展取得了巨大的成就，城乡面貌发生了巨大变化。2002年全市国内生产总值完成1970亿元，人均GDP接近800美元，标志着我市经济发展水平总体上迈上了一个新台阶，全市人民生活基本达到小康水平。但同时我们也必须清醒地看到，作为区域性的中心城市，发挥直辖市在西部地区的经济辐射力和影响力，我市还需付出长期而艰苦的努力。通过将重庆市与全国其它3大直辖市及西部省市的综合经济实力比较，可以明确地看到： ·重庆市是西部大开发的战略重点之一，是长江上游的经济中心。 ·重庆市都市圈经济发展处于西部前列，达到某地区平均水平。但落后于其它3大直辖市，须加大发展力度。 ·重庆市分为都市圈发达经济区、渝西经济走廊经济区、三峡库区生态经济区。 ·重庆市都市圈有较强的经济综合实力，且对周边地区县具有重要的战略带动作用，应实施先导带动发展，率先实现现代化发展战略目标。 截止2001年底，重庆主城核心区已建设的用地规模约为188平方公里，通过分析比较表明：主城核心区建设高度密集，人口密度分布不合理。城市发展空间布局亟待扩展和调整。 在新形势下，特别是随着高速公路、城市快速道路、跨江桥梁、轨道交通等一大批重要基础设施的实施步伐比原来预计的大大提前，使得城市发展模式呈现出一些新的特点和趋势，也为在更大范围内统筹安排城市发展空间提供了可能性。主城区将延续 “多中心、组团式”发展模式，重点加大东、北、西几大外围拓展区的建设将成为城市社会经济发展的必然选择。 按照重庆市城镇体系规划要求：全市城市化目标为2000年，33.09%；2005年，45%；2010年，50%；2020年65%。（即：20年间全市城镇人口将增加1200万人） 都市圈城市化目标：2000年，79.8%；2005年，85.3%；2010年，90.4%；2020年，95.2%。20年间都市圈城镇人口将增加300万人，城市建设用地将增加300-400平方公里，而某新区的建设将容纳30-50万城镇化人口，将为实现都市圈城市化目标提供有力的用地保证。 2．与时俱进，贯彻落实十六大精神的需要 本次规划是全面贯彻落实十六大“全面建设小康社会”精神的需要，是与时俱进，加快我市产业结构战略性调整，走新型工业化道路，加快城镇化进程，构建我市都市发达经济圈核心增长极的客观要求。要实现市委、市政府提出的全市社会经济发展宏伟目标，就必须优先发展主导产业，大力发展二、三产业。而目前我市主城核心区内城市建设用地逐步“退二进三”，产业用地越来越少，许多企业又都面临着结构调整和规模扩大的问题，所以急需开拓新的发展空间，而某新区的建设正好为重庆市主城区用地结构和产业布局的调整提供有力的支撑，适应了当前形势发展的需要。 3．加快某