问题取得这些成就的原因.pptVIP

* * 　　问题：取得这些成就的原因？ 2004年的成就： 　　国内生产总值达到13.65万亿元,比上年增长9.5%；财政收入2.63万亿元，增长21.4%；社会消费品零售额5.4万亿元，增长13.3%；进出口贸易总额1.15亿美元，增长35.7%，由上年居世界第四位上升为第三位。这些成就,标志着我国在全面建设小康道路上又迈出了坚实的一步。 存在的问题: 经济建设中也出现了突出问题：粮食供求关系趋紧；固定资产投资过猛；货币信贷投放过多；房地产价格上涨过快等。 问题：经济建设中出现这些问题的原因？ 价格上涨 价格下跌 生产扩大 供过于求 供不应求 生产缩小 市场调节 通过市场调节,可以实现供求平衡, 使资源得到优化配置。 　我国目前市场上有效需求不足。供过于求,是买方市场. 605种主要商品 绝大多数商品供过于求 煤、电、油、运、粮食供应偏紧。 　　94年上海实行住房制度改革前,人均住房不足5平方米，上海房地产市场经过10年的发展，目前人均住房面积已近14平方米。 市场经济是高效率的经济 2000年以来的房产市场：几年来房价上涨过快，特别是2004年商品住宅上涨15.2%，为2000年以来的最高涨幅。 　　 问题：造成房价上涨的主要原因？控制房价上涨采取的措施？达到的目的? 实施两个1000万工程 　　今年确保新开工配套商品房1000万平方米，中低价商品房1000万平方米，实现可预售商品房2000万平方米，中低价房供应占供应总量的比重，从去年的57%提高到65%，改善了商品房的供应结构。 增加供应量,改善供应结构,使供求趋于平衡 “组合拳”击中炒楼者要害 3月7日：出台一年内转让房征收5.5%营业税 3月17日:央行将房贷利率纳入普通商业贷款利率管理 3月28日《房贷指引》：个人购买第二套将提高首付比例购买第三套房除了大幅度提高首付外，还将遭遇高利率。 4月5日上海房地产局又端上“猛药”，“转按”“叫停” 遏制投机性炒房,从严控制投资性购房,从而控制不合理需求 楼市调控政策使上海房市出现“倒春寒”景象 上周住宅成交均价为每平方米7238元,环比下跌17.7%。21日一度跌破7000元心理关口。 日成交量从高峰期1100多套跌至上周五的100多套。 沪上二手房会展上销售人员多于购房者。 1.宏观调控有助于防止和克服社会总供给和总需求的严重失衡，避免经济资源的巨大浪费 问题:教育由谁来办 　中央财政用于科技、教育、文化、卫生、体育事业方面支出987亿元，投入国债资金147亿元． 110 119 2.宏观调控有助于解决社会共同领域内的资源配置问题,为政府承担社会公共职能提供必要条件 问题：这些部门由谁来办? 对楼市交易中的违法行为进行整顿: 严查楼市14种价格违法行为 上海加大监管重击房地产投机商 3家公司被罚出局,6家公司被责令整改 上海住房保障制度 1．“双困”家庭：完善廉租住房制度 2．双困线以上，但居住困难的家庭： （1）继续实行公有住房低租金制度 （2）旧公房成套改造后出售 （3）加大旧小区平改坡综合改造力度 3．有购房愿望，但购买能力不强的一般中低收入家庭：适当放宽购房贴息 缩小社会成员收入差别的措施 合法 不合理收入-------整顿 调节过高收入 合理 　扩大中等收入 提高低收入者收入 非法收入--取缔非法收入 3.宏观调控有助于缩小贫富差距悬殊,实现社会收入分配的相对公平. 结论二： 市场不是完美无缺的 市场经济需要 国家的宏观调控 自发性 盲目性 滞后性 结论一： 市场不是万能的