月活动方案.docxVIP

方案一： 活动主题幸福启程，优享绿地——绿地清明返乡置业计划暨绿地社区文化行第1站活动目的通过清明返乡置业计划，挖掘返乡客户，达到有效促进存量房源和6#楼房源快速去化的目的。活动时间 2014年4月5-7日目标客群1、返乡客户：清明节期间的返乡客户；2、潜在购房客户：黄山本地潜在购房客户。活动方式简述派单：在火车站、汽车站、百大、大润发周边人流集中的地方派单。购房送车位，看房有礼：启动6#楼的加推，凡清明节期间到绿地·滨江壹号购6#楼房源客户皆送车位一席，购89-90平米小户型客户签约总价减5000元；凡看房的客户皆送春季纪念礼品一份。绿地社区文化行：在歙县紫阳广场搭台，项目形象展示，才艺汇演，有奖竞答，游对互动，有礼登记及周边派单。活动预算 物料费用1000元，礼品费用1000元，活动费用1000元，总计3000元。再加常规的媒体宣传费用。方案二：活动主题 优雅绿地，尊荣生活 ——绿地体验置业季媒体沙龙活动活动目的 通过绿地体验置业季媒体沙龙活动，释放项目优雅的人居环境，以体验式营销，促进口碑传播和有效去化。活动时间2014年4月13日目标群体：1、新老客户：登记在册的新老客户，以未成交为主；2、潜在购房客户：黄山本地潜在购房客户；3、黄山各大媒体记者。活动流程简述：1、样板区开放：新样板区的重新开放，10楼架空层全新亮相，泛会所包装亮相；2、新老客户茶坐会：社区规划介绍，新老客户参观社区，社区整改意见收集；3、媒体信息发布：媒体通过对小区形象的拍摄和媒体发布，形成良好的宣传效果。活动预算 茶歇费用1000元+礼品预计2000元（100人*20元），其它费用2000元，共计5000元。再加常规的媒体宣传费用。方案三：活动主题“我的小区我美化”——绿地小区绿化节活动目的 通过活动与新老客户的互动，促进项目口碑传播和有效去化。活动时间 2014年4月20日目标群体1、新老客户：登记在册的新老客户，以未成交为主；2、潜在购房客户：黄山本地潜在购房客户；3、黄山各大媒体记者。活动流程简述小区绿化讲堂：由营销负责人员向新老客户讲述小区绿化规划情况和在黄山的档次及地位。“共植一棵树”集体绿化仪式：由客户代表和绿地项目负责人共植一颗树，进行集体小区绿化仪式。小区绿化公益捐赠：每人捐5元钱，让小区更优美公益捐赠仪式，由绿地项目负责人领头捐赠，绿地其它员工参与，新老客户参与。绿化意见收集：让新老客户把小区绿化建议写成纸条集中收集起来。活动预算 茶歇费用1000元，礼品2000元，物料费用2000元，总计5000元。还有常规媒体投放（短信、电视走字、部分户外、网络广告等）费用。方案四：活动主题幸福启程，优享绿地——“迎五一”绿地社区文化行第2站活动目的 通过“迎五一”绿地社区文化行活动，挖掘返乡客户，达到有效促进存量房源和6#楼房源快速去化的目的。活动时间 2014年4月27日目标群体返乡客户：通过短信群发和锁定群发，以及网络广告宣传和户外广告宣传，吸引返乡客户的关注；本地潜在客户：通过网络广告和短信群发及户外广告吸引；社区客户：由活动吸引和有礼登记。活动流程简述1、派单：五一假期在火车站、汽车站、百大、大润发周边人流集中的地方派单。2、促销房源：凡活动期间到绿地·滨江壹号购6#楼房源客户皆送车位一席，购89-90平米小户型客户签约总价减5000元；凡看房的客户皆送游游纪念礼品一份。3、绿地社区文化行：在歙县·新安花苑搭台，项目形象展示，才艺汇演，有奖竞答，游对互动，有礼登记及周边派单。活动预算 物料费用1000元，派单费用1000元，总计2000元。再加常规的媒体宣传费用。媒体投放及预算名称数量发布时间主题户外广告更换14月3日 清明返乡置业计划大酬宾短信30万4月5日10万，4月12日10万，4月12日20万绿地清明返乡置业计划绿地体验置业季媒体沙龙绿地小区绿化节电视游字4月3-30日按活动主题进行变换网络广告硬广更换24月3日清明返乡置业计划大酬宾6#楼新品加推 2