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（二）砖混结构房屋补偿标准 单位：元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建补偿标准 征 购 补偿标准 增减因素 一 砖石基础，内外24cm以上眠墙，墙梁柱共同承重，现浇或预制钢筋混凝土楼面、屋面、天沟、踏步，油漆门窗或铝合金门窗，混凝土地面，屋面有不少于0.5m高隔热层，房屋四周砖砌排水明、暗沟。 780 980 无隔热层减3%； 无水、电进户各减4%； 层高每增减10cm增减1%； 有架空层增加2%。 二 砖石基础，内外24cm眠墙及部分18cm墙，墙梁柱共同承重，现浇或预制钢筋混凝土楼面、屋面、天沟、踏步，油漆门窗或铝合金门窗，混凝土地面，屋面有不少于0.5m高隔热层，房屋四周砖砌排水明、暗沟。 750 950 无隔热层减3%； 无水、电进户各减4%； 层高每增减10cm增减1%； 有架空层增加2%。 三 砖石基础，内外18cm砖墙，部分24 cm砖墙，油漆门窗或铝合金门窗，预制空心板楼面，现浇天沟、木架人字栋瓦屋面，混凝土地面，屋面四周砖砌排水明、暗沟。 720 920 无水、电进户各减3%； 前后无天沟各减4%； 层高每增减10cm增减1%； 有架空层增加2%。 说 明 1、框架结构要求：现浇钢筋混凝土梁、柱承重，非承重墙，框架结构部分增加20%。 2、企业（生产）房屋单层层高加价标准： （1）企业房屋单层层高在＞3.2-≤4.5米的，层高加价为补偿标准的20%； （2）企业房屋单层层高在＞4.5-≤5.5米的，层高加价为补偿标准的30%； （3）企业房屋单层层高在＞5.5-≤6.5米的，层高加价为补偿标准的40%； （4）企业房屋单层层高＞6.5米的，按层高加价的50%补偿后，另按每增加0.1米加3%补偿。 单位：元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建补偿标准 征 购 补偿标准 增减因素 一 砖石基础，内外18cm砖墙，部分24cm砖墙，油漆玻璃门窗或铝合金门窗，木板楼面，有平顶，木架人字栋瓦屋面，混凝土地面，四周砖砌排水明、暗沟。 630 900 无水、电进户各减4%； 层高每增减10cm增减1%； 有架空层增加2%。 二 砖石基础，内外18cm砖墙，部分24cm砖墙，油漆玻璃门窗或铝合金门窗，木架瓦屋面，混凝土地面，四周砖砌排水明、暗沟。 600 850 无水、电进户各减4%； 层高每增减10cm增减1%； 有架空层增加2%。 说明 楼面达不到承重结构要求，不能在其内进行正常生产生活的楼层，不计建筑面积，按超高处理。 （四）土木结构房屋补偿标准 单位：元/平方米 等级 房屋主要结构 自拆重建补偿标准 征 购 补偿标准 增减因素 一 砖石基础，外墙窗以下砖石基台；土砖、土筑（含三砂）墙，内外粉灰，油漆门窗，木板楼面，木架瓦屋面，有平顶，水泥地面，四周有排水明、暗沟。 520 680 无水电进户各减4%； 内外墙未粉各减2%； 层高每增减10cm增减1%。 二 砖石基础，内外土砖、土筑（含三砂）墙，内外粉灰，油漆门窗，木架瓦屋面，水泥或砖地面，四周有排水明、暗沟。 500 630 说明 1、土木结构上升层的，一律按土木结构计算； 2、楼面达不到承重结构要求，不能在其内进行正常生产生活的楼层，不计建筑面积，按超高处理。 （五）简易结构房屋补偿标准 单位：元/平方米 等级 房屋主要结构 补偿标准 增减因素 一 砖石基础，内外13cm砖墙、土体墙，木门窗，木架瓦屋面，水泥或三砂地面。 350 无水电各减4%； 无门窗各减2%； 层高每增减10cm增减1%。 说明 1、简易结构房屋系指高度在2.2-2.6米畜舍、厕所等房屋； 2、有柱无墙的棚子不算简易结构，一律按生产、生活设施作工料补偿。 附表2 购房补助标准 名 称 标 准 购安置房补助 安置人口×45m2/人×500元/m2 自购商品房补助 安置人口×45m2/人×1800元/m2 附表3 拆迁户重建宅基地建筑用地标准 及差额面积补助标准 重建宅基地 用地面积标准 （户/平方米） 被拆迁户房屋占地差额面积三通一平补助金额（元/平方米） 备 注 100-150 180 拆迁差额面积补助最高不超过150平方米 附表4 拆迁住宅搬家补助费、过渡费标准 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 常住人口 搬家补助费（元/户） 过渡费（元/月） 3人以内（含3人） 600 600 3人以上 每增加1人增加100 每增加1人增加100 附表5 房屋装修及生产生活设施包干补偿标准 单位：元/平方米 名 称 砖混结构 砖木结构 土木结构 装修补偿 30