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度假区南悦城建设项目 环境影响 简 本 云南京鹏房地产开发有限公司 2014年月 目 录 1 1 1.1 项目由来 1 1.2 项目名称 1 1.3 建设地点 1 1.4 建设性质 1 1.5 投资、规模 1 1.6 工程组成 1 2 评价区环境质量现状 5 2.1 环境质量现状 5 2.1.1 空气环境质量现状 5 2.1.2 地表水环境质量现状 5 2.1.3 声环境 5 2.1.4 生态环境 5 2.2 环境影响评价范围 5 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 6 3.1 产污环节及源强核算 6 3.1.1 施工期 6 3.1.2 运行期 7 3.2 环境保护目标 7 3.3 主要环境影响及其预测评价结果 8 3.3.1 施工期 8 3.3.2 营运期 10 3.4 主要环境保护对策措施 11 3.4.1水环境保护措施 11 3.4.2 大气环境保护措施 13 3.4.3 声环境保护措施 15 3.4.4 固废污染防治措施 17 3.4.5 生态环境保护措施 18 3.5 环境影响经济损益分析 18 3.6 环境监测及管理制度 18 3.6.1 环境监测 18 3.6.2 环境管理 19 4 公众参与 20 4.1 公众参与的方式、调查内容 20 4.2 公示结果统计 20 4.3 问卷调查 20 4.4 公众意见处理 21 4.5 公众参与调查结论 21 5 评价结论 22 6 联系方式 23 7 相关附图 24 相关附图 附图1 项目位置图 附图2 平面布置图 附图3 环评工作布置图  1 建设项目概况 由来南悦城建设项目位于昆明市滇池国家旅游度假区广福路与盘江西路交角的西南地块，净用地面积79620.60m2，约119.43亩，规划总建筑面积418156.10 m2，包括地上建筑面积278672.10m2，地下建筑面积139484m2，建设办公楼、商业设施、酒店式公寓、车库及其他配套设施等内容。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，本项目的建设及应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，应编制环境影响报告为此，委托承担本项目的环境影响评价工作，编制《》。 1.2 项目名称 度假区南悦城建设项目 1.3 建设地点 云南省昆明市度假区广福路与盘龙江交角处西南地块，项目四至界限为逸康路以北、广福路以南、盘江西路以西、华晨路以东，地理坐标为N 24°58′52.17″，E 102°42′43.73″。建设性质 新建。 投资、规模 项目总投资17.65亿元工程组成 本项目净用地面积79620.60m2，约119.43亩，规划总建筑面积418156.10 m2，包括地上建筑面积278672.10m2，地下建筑面积139484m2，地上建筑中办公面积：17 m2，商业面积： m2，酒店式公寓面积：m2，物业管理用房面积：105.77 m2，消防控制室面积95.02 m2，公厕面积323.74 m2。地下建筑中地下商业：m2，机动车库面积：m2，非机动车库面积：m2，夹层面积：m2，地下机动车位：2351 个非机动车位：5877 个。容积率3.5，绿地率25%，建筑密度35%。建设办公楼、商业设施、酒店式公寓、车库及其他配套设施等，共有10栋建筑，编号为：1﹟~9﹟及A栋。其中：1﹟~3﹟、5﹟、6﹟为办公楼（设置底商），4﹟、9﹟为商业楼，7﹟、8﹟为酒店式公寓（设置底商），A栋（大唐办公）为办公楼；地下建筑设置为2层地下室，包括地下车库、设备用房、商业用房等。 项目 数值 单位 净用地面积 79620.6 m2 总建筑面积 418156.1 m2 地上建筑面积 278672.1 m2 其 中 商业面积 64233.82 m2 m2、影院面积6526.04 m2 办公 173996.33 m2 酒店式公寓 39917.42 m2 设计672套，每套建筑面积59.4 m2、均为单人间 物业管理用房 105.77 m2 消防控制室 95.02 m2 公厕面积 323.74 m2 地下建筑面积 139484 m2 其 中 地下商业 12990.23 m2 地下机动车库 105511.85 m2 地下非机动车库 10846.09 m2 夹层 10135.83 m2 占地面积 27829.9 m2 31885.4 m2 绿地面积 19905.3 m2 容积率 3.5 绿地率 25% 建筑密度 35% 机动车停车位 2351 个 非机动车停车位 5877 个 项目主要建设内容如表1-2所示。 表1-