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№: 滦南县单户进城搬迁补偿协议书 签约日期： 年 月 日 单户进城搬迁补偿协议书 甲方： 滦南县财政局 乙方： 镇 村 （户主姓名） 为加快城镇化进程，改善农民居住条件，依据有关法律法规及《滦南县新民居建设实施细则（暂行）》、中共滦南县委、滦南县人民政府《关于鼓励单户进城购房的试行意见》等政策性文件，本着公平、公开、自愿的原则，经甲乙双方充分协商，乙方自愿放弃宅基地及地上附着物，由甲方以“购房结算凭证”的方式予以乙方补助，并达成如下协议： 一、搬迁补偿及进城方式 1.补助金额 a、乙方的房屋坐落于 村 号，宅基地合法确权面积 平方米，土地使用证号 ，补偿金额 元；主房结构为 ，建筑面积 平方米，补偿金额 元；b、乙方为持有有效建房批复或《土地使用证》，批复或《土地使用证》编号为 ，补偿金额为 元；c、乙方为符合宅基地审批条件但尚未批复的，补偿金额为 元。补偿金额共计 元。按补偿总额由县财政部门向乙方出具 “购房结算凭证”（一年内有效），“购房结算凭证 ”只能在县政府指定区域购买房屋时使用。除上述两项补偿外，不再向乙方支付搬迁补助等其它费用。 2.单户进城方式 乙方凭“购房结算凭证”到县政府指定区域购买商品房，所购商品房为完全产权。 乙方所购商品房的建设标准，与所购商品房所在区域面向社会销售的商品房建设标准相同。 乙方购买的商品房价款超出“购房结算凭证”所载补偿金额的按所在楼盘销售价格补交差额，“购房结算凭证”面额大于所购商品房价款时，余额部分由县财政部门另出具“购房结算余额凭证”。兑付时，乙方持本人身份证、“上交宅基地上建筑物及其它附着物证明”、“购房结算余额凭证”、“购房协议”到财政局领取。 二、宅基地及地上附着物的处理 1、乙方在签订本协议后，将《集体土地使用证》交给村委会（同时有《房屋所有权证》的，一并交出），统一交县国土局收回；其宅基地收归相关村村委会，收益权归县政府。 2、乙方在所购商品房交付使用之日起一年内将其宅基地上的建筑物及其它附着物一并上交县财政，该附着物的使用权、收益权归县政府。县统筹办实时组织拆除极宅基地复垦。 3、在规定期限上交宅基地上建筑物及其它附着物的，乙方凭财政局出具的上交证明办理所购商品房土地、房产确权相关手续。 三、其它 1、乙方房屋正在出租的，由乙方负责处理与承租方的有关事宜，甲方不承担任何责任。 2、户主应在本协议书和其他有关搬迁材料上签字。如遇特殊情况不能签字的，应由其家庭成员委托的代表（18周岁以上者）在本协议书和其他有关搬迁材料上签字。甲方对乙方家庭成员中发生的与上交房屋及附属物有关的纠纷不负任何责任。 四、以上协议条款，甲乙双方共同遵照执行。如有违约，按有关法律、法规的相关规定处理。 五、本协议自双方签字（盖章）之日起生效，协议中未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 六、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，县统筹办、国土局、镇、村各一份。 甲方(盖章)：　　　　　　　　　　乙方： 法定代表人： 经办人（签字）：　　　　　 代表人（签字）： 　 年　月 　日 年 月 日