东卫楼质量评估报告.docVIP

工 程 质 量 评 估 报 告 建设单位： 监理单位：福建众亿工程项目管理有限公司 编制日期： 年 月 日 总监理工程师： 编 制 时 间： 年 月 日 福建众亿工程项目管理有限公司 工 程 质 量 评 估 福建众亿工程项目管理有限公司受 的委托，对 工程实施监理工作。项目监理部于 年 月 日开始对 工程进行施工阶段监理，在建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下 工程于 年 月 日工程达到基本竣工条件。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设规模： 结构类型： 投资总额： 施工工期： 质量目标： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位：福建众亿工程项目管理有限公司 质量监督单位： 二、质量评估依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3、《砌体工程施工质量验收规范》 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 5、《屋面工程质量验收规范》 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》 10、施工图及各种变更文件 三、施工质量控制情况： 1、地基与基础分部工程质量状况 本工程采用梁式筏板基础，设计持力层粉质粘土层，基础开挖后经相关单位进行基槽验收，标高、尺寸及土质状况均符合要求。基础结构砼采用漳州新鸿基混凝土有限公司生产的预拌商品砼，施工中按要求留置试件，试件抗压符合要求，经统计符合要求。钢材采用“三钢”、“日照”，有出厂合格证书，取样送检符合要求。监理人员对混凝土结构的模板、钢筋、混凝土等工序施工进行旁站监理。对子分部、分项及各检验批进行了检查验收。 地基与基础分部分为3个子分部；10个分项；30个检验批。承包单位自评为：合格，监理验收合格。 2、主体结构分部工程质量状况 主体结构为框架结构，在施工全过程中专业监理工程师严格按要求进行巡检、抽检和验收，总体质量情况较好，其中：模板、钢筋和混凝土三个主要分项工程全部一次性验收合格。 主体结构分部分为2个子分部；5个分项；120个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 3、建筑装饰装修分部工程质量状况 建筑装饰装修分部分为7个子分部；14个分项；61个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 4、建筑屋面分部工程质量状况 建筑屋面分部分为1个子分部；4个分项；4个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 5、建筑给排水及采暖分部工程质量状况 建筑给水排水及采暖分部分为3个子分部；7个分项；14个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 6、建筑电气分部工程质量状况 建筑电气分部分为2个子分部；11个分项；44个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 7、建筑节能分部工程质量状况 建筑节能分部分为 个子分部； 3 个分项； 15 个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 8、通风与空调分部工程质量状况 通风与空调分部分为 1 个子分部； 5 个分项； 5 个检验批。承包单位自评评定等级为：合格，监理验收合格。 四、建筑节能部分质量情况 屋面采用30mm厚的挤塑聚苯乙烯保温板，共3个检验批，监理验收合格。 建筑外墙体采用180mm厚的加气蒸压砼砌块，共10个检验批，监理验收合格。 建筑外窗设活动百叶、外窗可开启面积大于所在房间面积的8%。共2个检验批，监理验收合格。 屋面及外墙体的热惰性指标、传热阻、传热系数根据节能报审及计算书符合要求。 根据各检验批的检查情况，本工程的建筑节能实施情况和质量检查结果符合设计、有关建筑节能标准和验收规范的要求。 五、工程质量评估情况 本工程分为8个分部；19个子分部；59个分项；293个检验批。 工程按设计施工图及设计更改文件施工，符合施工规范要求；核查施工单位提供的质保资料基本齐全；现场查验，观感质量一般。 六、单位工程质量综合评估意见 监理公司对工程各分项、子分部、分部、单位工程的验收情况评估，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量