沙洋万隆日用消费品配送中心项目投资建设可行性研究报告.doc

沙洋万隆日用 消费品配送中心建设项目 可行性研究报告 三河万隆超级市场有限公司沙洋量贩连锁店 二O一一年二月 目 录 总 论……………………………………………5 1.1项目名称…………………………………………5 1.2项目概况…………………………………………5 1.3承办单位及负责人………………………………6 1.4预期效益…………………………………………7 1.5可行性研究报告编制依据及主要范围…………8 1.6结论………………………………………………9 项目提出的背景 ………………………………10 2.1项目提出的政策背景……………………………10 2.2项目提出的现实背景……………………………11 项目建设的必要性和可行性…………………14 3.1项目建设的必要性………………………………14 3.2项目建设的可行性………………………………15 市场分析及营销方案…………………………19 4.1市场分析…………………………………………19 4.2项目的运营特色…………………………………19 4.3日用消费品和农付产品配送实施方案………………………………………………………….20 项目建设方案…………………………………22 5.1项目建设的指导思想……………………………22 5.2项目建设目标……………………………………22 5.3项目建设的原则及内容……………………………22 5.4工艺方案……………………………………………23 5.5公用工程方案………………………………………25 5.6地震设防……………………………………………25 项目区概况及项目建设地点选择……………… 27 6.1项目所在地区域概况………………………………27 6.2项目建设地点选择…………………………………29 环境保护、节能、消防及劳动保护…………… 31 7.1环境保护……………………………………………31 7.2节能…………………………………………………33 7.3消防…………………………………………………34 7.4劳动保护……………………………………………35 组织机构及人力资源配置……………………… 37 8.1组织机构……………………………………………37 8.2人力资源配置………………………………………38 项目实施进度…………………………………… 39 9.1建设工期……………………………………………39 9.2项目实施进度安排…………………………………39 9.3项目实施计划进度表………………………………39 投资估算和资金筹措…………………………… 41 10.1投资估算 …………………………………………41 10.2资金筹措 …………………………………………42 经济效益和社会效益分析……………………43 11.1经济效益分析与评价 ……………………………43 11.2社会效益 …………………………………………45 风险分析……………………………………… 46 12.1项目主要风险因素识别 …………………………46 12.2风险程度分析 ……………………………………46 12.3防范和降低风险的对策 …………………………46 项目管理办法………………………………… 48 结论与建议…………………………………… 50 14.1结论 ………………………………………………50 14.2问题与建议 ………………………………………50 第章 总论 个人简历：经过多年创办实业，积累了一定资金和丰富的经营管理经验。该项目是建设农村现代流通服务网络的重要举措，是发展农村经济的好事，是为“三农”服务和建设社会主义新农村办的实事，同时也是商业企业适应现代流通要求，强化自身功能，提高服务水平必须抓好的一项重要工作。符合国家产业政策，符合沙洋“十一五”期间国民经济和社会发展总体规划。三河万隆超级市场有限公司沙洋量贩连锁店过多年滚动发展，实力不断增强，目前网络骨架已初具规模，网络覆盖了全县0%以上乡镇村，在农村现代流通中发挥着重要作用。如果此建设项目加以实施，必将使沙洋现代流通网络建设上个新台阶，更加健康有序、便捷畅通地为“三农”服务。 现代农村物流配送网络建设是现代服务业的主要内容，是发展农村经济的好事，是为“三农”服务和建设社会主义新农村的实事。加快发展物流配送服务业不仅是实现全面协调可持续发展战略的需要，也是经济社会发展的战略需要。进入新世纪、新阶段，党中央、国务院高度重视现代农村物流配送网络建设，采取了一系列的政策和措施。《农村市场体系建设“十一五”规划》中指出：进一步引导城市连锁和超市向农村延伸，鼓励有实力的流通企业改造“夫妻店”、“代销店”