收入和扣除项目明细.docVIP

收入和扣除项目明细表 表１：房地产转让收入明细表 金额单位：元 收入类别 申报 合计数 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 审定 合计数 备 注 现 金 实 物 其 他 合 计 主管税务机关审核意见： 表2：各类费用明细表 所属清算期： 金额单位：元 收入类别 申报 合计数 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 审定 合计数 备 注 现 金 实 物 其 他 合 计 主管税务机关审核意见： 注：取得土地使用权所支付的金额明细表、土地征用及拆迁补偿费明细表、前期工程费明细表、建筑安装工程费明细表、基础设施费明细表、公共配套设施费明细表、开发间接费明细表均按以上格式填写。 表3：利息支出明细表 金额单位：元 项目名称 项目地址 银行同期利率： 金融机构名称 借款时间 借款金额 借款期限 利率 允许列支利息金额 合计 主管税务机关审核意见： 表4：与转让房地产有关税金缴纳情况明细表 金额单位：元 项 目 入库合计数 年 度 年 度 年 度 审定合计数 备 注 营业税 城建税 教育费附加 合 计 主管税务机关审核意见： 表5：与收入相关的面积明细申报表 项 目 行次 普通住宅 非普通住宅 商 铺 车 库 办 公 楼 会 所 学校等公共配套设施 其 他 合 计 1 2 3 4 5 6 7 8 9=1+2+3+4+ 5+6+7+8 使用土地面积 1 总建筑 面积 2 可售建筑面积 3 已售建筑面积 4 未售建筑面积 5 自用建筑面积 6 表6：转让房地产收入明细申报表 项 目 金 额 备 注 转让收入形式 货币形式取得的收入 非货币性收入 视同销售收入 合 计 转让收入类别 销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 用于职工奖励作价金额 用于赞助作价金额 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合 计 表7：扣除项目及成本结转明细申报表 项 目 总成本 费用 可售 建筑 土地 面积 单位 造价 累计已售建筑（土地）面积 已售面积占总可售面积（已售土地面积占总土地面积）% 销售 成本 账面 已结 成本 差异数 1 2 3=1/2 4 5 6=1*5 7 8=6-7 一、取得土地 使用权所支付的金额 二、房地产 开发成本 其 中 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 三、房地产 开发费用 其 中 利息支出 其他房地产开发费用 合 计 表8：取得土地使用权所支付的金额明细申报表 项目名称 有效凭证 金额 本次扣除 金额 本次未扣除 金额 备 注 支付土地价款支付情况 支付的 土地出让金 支付的 价款金额 交纳的 有关税费 其中： 合 计 支付土地征用费用情况 土地征用费用 耕地占用税 劳动力安置费 安置动迁用房支出 拆迁补偿款 合 计 表9：前期工程费明细申报表 项目名称 有效凭证金额 本次扣除 金额 本次未扣除 金额 总 计 其中：非招投标合同金额 规划费用 设计费用 项目可行性 研究费用 水文费用 地质费用 勘探费用 测绘费用 七通一平支出