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建设工程造价指标编制说明 为了适应新形势下我市建筑工程造价管理工作的需要，实现由管理型向指导型的转化，反映我市建筑业的宏观经济状况，提高投资效益和管理水平，为社会提供公共信息服务，郑州市建设工程造价管理办公室专门组成课题组，立项攻关，按照现行的建设特征和设计标准，组织编制了本次建筑工程造价指标，并且要作为日常工作，逐步深化，实行动态管理，这是对建设工程造价管理模式转化进行的一次有益的探索。 造价指标编制的依据 1、现行《河南省建筑和装饰工程综合基价》、《河南省安装工程单位综合基价》、《河南省市政工程单位综合基价》、《机械台班定额》、《费用定额》及相关规定。 2、郑州市建设工程造价方面的相关规定。 3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。 4、现行国家规范及建设工程常用标准图集。 5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。 造价指标的组成结构 建设工程造价指标的内容从层次上分为：费用指标、消耗量指标和工程量指标。本次编制的建设工程造价指标仅为费用指标。 费用指标的结构组成： 1、总指标：民用建筑以平方米造价形式表示；市政以每公里造价形式表示 2、构成指标：其中： 人工费：定额人工费、人工费附加、 人工费调差 材料费：定额材料费、材料价差调整、未计价材费 机械费：定额机械费、机械价差调整 管理费：综合费用 规 费：社会保险费（养老、失业、医疗）、安全文明施工措施费、工程定额测定费 利 润：按各工程类别的中间值计取 税 金：按税法规定的3.413%计取 3、分部及专业指标： 土建 （1）基础工程： 桩基、地下室、基础、土方工程 （2）砌体工程： 各种砌块墙、多孔砖墙、粘土砖墙 （3）脚手架工程： 外墙脚手架、内墙脚手架、梁柱脚手架、阳台雨篷挑脚手架 （4）砼及钢筋砼工程: 现浇砼及商品砼运输费、泵送增加费，预制砼构件制作、运输、安装 （5）门窗工程： 仅指门、窗工程及油漆 （6）楼地面工程： 室内地面、楼面 （7）屋面、保温： 屋面工程包括找平层、隔汽层、保温层、防水层、排水系统、屋面及可上人屋面 （8）外装修 ： 外立面装饰、各种装饰线、外墙外保温 （9）内装修： 内粉、内保温、内饰面 （10）超高及垂直运输: 包括大型机械进出场及基础铺拆费、垂直运输费、超高费 （11）零星工程： 散水、厨卫排烟道、伸缩缝、坡道、楼梯栏杆、室外台阶、晾衣架 （12）其他： 护窗栏杆、幕墙等 安装 （1）给排水工程: 上下水 （2）电气工程: 照明、动力、配电 （3）弱电工程: 电话、电视、对讲、宽带 （4）采暖工程: 仅指暖气片采暖 （5）通风空调工程: 通风、空调、空调水 （6）消防工程: 消防水、消防电、自动报警 （7）安防工程: （8）燃气工程: （9）其他: 市政 （1）道路工程： 快车道、混行车道、人行道 （2）排水工程： 雨水、污水 （3）绿化工程： 行道树、花坛、喷灌系统 （4）路灯工程： （5）其它工程： 交通设施、公用设施拆迁、垃圾清运、土方平衡 三、造价指标的发布： 1、造价指标采用印刷版和电子版两种形式，民用建筑指标每季度发布一次；市政指标暂按每半年发布一次。 2、印刷版目前随《郑州市建设工程材料基准价格信息》发布。 3、电子版通过网站发布，可查询到本造价指标体系所有详细内容，并提供其他相关的咨询服务。 四、其他说明 1、指标依据完整的施工图预算测算，未考虑市场竞争因素。 2、民用建筑指标所选用的工程均按商品砼考虑，运距按10Km考虑。 3、外运土方运距按10Km考虑，未考虑购土。 4、指标均按相应类别短途施工考虑。 5、本指标仅供郑州市区域范围内，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。 本项工作无经验可以借鉴，错误和缺陷在所难免，望各位使用者在使用过程中多提宝贵意见。 编制单位：郑州市建设工程造价管理办公室 联系电话: 0371郑州市建设工程造价指标（民用建筑2013年第四季度） 造价指标类别： 住宅楼.砖混结构.多层 总造价指标： 897.17元/平方米 指标特征描述：土建工程包括：1.基础：带形基础、满堂基础综合。2.砌体：多孔砖墙。3.脚手架：内外墙脚手架、梁柱脚手架、装饰用脚手架。4.混凝土：现浇商品砼，泵送工艺；预应力空心板、现浇板综合，少量预制过梁及零星构件。5.门窗：普通木门，入户防盗门，塑钢门窗综合。6.楼地面：水泥砂浆楼地面。7.屋面：坡屋面、平屋面综合。8.室外装饰：面砖墙面、涂料墙面综合。9.室内装饰：砂浆墙面、888墙面、涂料墙面综合。10.超高费及垂直