清华大学房地产总裁级研修班.doc

清华大学房地产总裁高级研修班 —打造中国高端房地产培训项目 培训主题：中国房地产业可持续发展 “地产熟，天下足” ,在中国经济版图上，房地产业始终备受瞩目。 在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。 官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。 未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？ 基于对以上问题的深刻思考，清华大学推出“清华大学房地产总裁研修班”，研讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、集聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。 课程特色 第一模块 房地产宏观形势与战略决策 第二模块 房地产金融环境及风险控制 中国房地产市场的发展历程 区域经济商机分析与房地产行业发展 未来行业走势及企业发展对策 发达城市、中小城市的房地产市场发展 房地产的客观评估与理性应对 国际房地产市场发展与周期循环 房地产政策法规及案例分析 中国房地产企业金融环境及现状 新金融环境下房地产银企关系管理 国际资本流动对房地产企业的影响 房地产企业金融体系建设 房地产投资决策与风险规避 房地产项目融资 第三模块 建筑设计与景观规划 第四模块 房地产营销策划与品牌策略 建筑设计与价值创新 景观设计与生态建筑 景观植物的选配与空间组织 房地产择地、规划、布局与风水 新人文环境下的产品设计与价值创造 房地产的建筑策划 房地产市场定位与营销策略 房地产广告与传播 房地产市场客户细化与产品差异化 销售团队的组织与管理 客户服务与品牌塑造 房地产企业转型、创新与专业化提升 第五模块 房地产项目管理与成本控制 第六模块 商业地产投融资与实战策略 房地产项目管理知识体系概况与房地产业项目管理实战 项目的流程设计与管理 房地产全面预算管理与成本控制 工程招投标组织的过程与要点 房地产管控模式与流程优化 房地产工程管理与风险控制 商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位 商业地产的招商与运营的管理 商业地产的资本运营国外住宅与商业地产发展理念 商业地产的建筑设计与景观设计 商业地产项目定位规划与业态组合策略 第七模块 房地产市场研究与投资分析 第八模块 领导力与团队建设 房地产市场研究的内容与方法 开发模式与用地评价 房地产企业战略管理 土地竞购实务操作 获得开发用地的途径与要点 项目投资分析与决策 房地产企业的法律风险防范与规避 企业文化建设 学习型组织建设与创新力培植 跨地区发展中的管理能力提升 国学精粹与现代企业管理 中华谋略与企业商战 领导力提升与中层干部管理 第九模块 房地产企业核心管理 第十模块 房地产资本运作与财务管理 房地产企业战略管理 房地产企业商业模式 房地产企业危机管理与媒体应对 房地产企业公司治理 房地产企业人力资源战略 房地产企业物业管理 资金规划与资本结构 融资渠道、融资方式与融资决策 房地产投资基金的现状与未来 财务报表的阅读与分析 房地产税费政策与税务筹划 房地产企业财务管理战略与财务架构 参观考察活动 优秀企业参观考察，与高层管理人员面对面进行交流 特色楼盘参观考察 出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理） 师资阵容 ◇? 清华、北大、人大等著名高校的专家学者◇? 国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员◇? 国内外著名房地产推广、策划专家，地产界著名企业家 刘洪玉 清华大学房地产研究所所长、博导 秦佑国 清华大学建筑学院院长、教授 秦 虹 建设部政策研究中心主任 董 藩 北京师范大学房地产研究中心主任 孙克放 建设部住宅产业促进中心主任 任志强 北京市华远集团总裁中房集团董事长国家发改委体改所产业研究室主任加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表， 课程特点 1、资源整合- - - 以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，量身定制、注重实战、学以致用；2、思维训练- - - 采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结