食品工业集聚区基础设施建设工程投资可行性分析研究报告.doc

第一章 总 论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 ××县食品工业集聚区基础设施建设工程 1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位：县工业集中区管理委员会 项目负责人：××× 1.1.3项目地点 县县城西国营园艺场内 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：×××工程咨询公司 资格证书编号：工咨甲1030××××01 1.2编制依据、内容及范围 1.2.1编制依据 1、关于编制《县食品工业集聚区基础设施建设工程可行性研究报告》的委托书； 2、《县城市总体规划》； 3、《县国民经济和社会发展“十一五”计划纲要》； 4、《县食品工业集聚区控制性详细规划》； 5、国家有关的设计规范； 6、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 7、编制人员调查的有关资料、数据。 1.2.2编制内容与范围 结合县经济发展规划和食品工业集聚区的发展现状，我公司组织有关专业人员在对县食品工业集聚区建设情况进行充分调研的基础上，根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，对项目建设的依据、条件、背景及必要性进行了全面论述，对工业集聚区基础设施的建设条件、建设规模、建设方案、环境保护、项目组织与实施、经济社会效益等方面进行综合分析和评价，为项目实施提供了科学、可靠的依据。 1.3项目概述 1.3.1项目的提出及建设的必要性 随着国家对农业问题的重视，发展县域经济既是解决“三农”问题的根本出路，又是一个带有现实性、战略性和全局性的重大任务。要加快工业化进程，促进县域经济迅速发展，必须加强工业园区建设，使园区经济成为县域经济新的增长点。为了全面贯彻十六大精神，大力推进工业化进程，促进县经济发展，县政府围绕全面发展县域经济的要求，正按照高起点、高标准的规划要求加紧建设工业集聚区，以利于经济社会的发展。随着工业园区的建设，可以引导县域工业相对集中、连片发展，推进工业化进程，提高城镇化水平，加快发展县域经济，实现工业经济可持续发展。 根据县全面建设小康社会的规划纲要，大力实施富民强区战略，加快工业化、城镇化和农业现代化进程，着重引导新兴产业，培育龙头企业，拉长产业链条，培育当地支柱产业和特色产业，构建新的比较优势，实现可持续发展，这就需要以工业集聚区为载体，充分发挥企业集群积聚效应，加强产业链招商，加大项目建设力度，努力打造“大项目-产业链-产业群-产业基地”的工业发展新亮点。为了加强园区的基础设施建设，完善配套相关设施，使园区成为新型工业化的示范园区、科研转化基地和招商引资平台，县提出本项目的建设。 本项目的建设是加快工业集聚区的建设步伐，围绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作，实现经济和社会发展目标的需要；是优化资源配置、促进工业结构调整、加快城镇工业化进程的需要；是改善投资环境，加快招商引资步伐，全面提升县域经济的需要；是拉长产业链条，促进工业集聚区及县域经济可持续发展的需要。 由于县食品工业集聚区基础设施建设投入不足，道路、供水、供电、通讯等基础设施明显滞后，已成为制约工业集聚区发展的主要“瓶颈”。为推动县县域经济的发展，目前在工业集聚区内，还需要进一步加大道路等基础设施的投入力度，完善配套相关设施，使工业集聚区成为新型工业化的示范园区、科研转化基地和招商引资平台。本项目的实施是必要的，而且迫在眉睫。 1.3.2建设规模与内容 本项目建设内容为工业集聚区的道路、各专业管线等基础设施工程和标准厂房建设。其中，基础设施工程包括规划范围内的路南区二纵六横共8条集聚区道路，路北区三纵七横10条集聚区道路以及各道路给排水工程、道路照明工程、电力线路工程、燃气工程和道路附属工程，总长10894m。标准厂房等总建筑面积119872m2。 1.3.3建设地点 县工业集聚区选址在项目选址位于县城西3公里的县国营园艺场内，该区紧邻县城建成区，属规划发展的城区范围，土地平坦。该区为城市工业用地，有明显的区位优势及便捷的对外交通，有良好的外部基础设施条件和城市依托条件。 1.4投资估算及资金筹措 本次建设总投资15309万元，所需资金由项目承办单位多方筹集解决。 1.5结论与建议 本项目的建设符合我国全面建设小康社会的发展目标，符合国家有关政策和规定，符合河南省和县经济社会发展规划及县城市总体规划。项目选址合适，建设规模合理，建设条件具备，建设方案可行，投资规模适度，资金来源有保证，并具有显著的经济效益、社会效益。 建议本项目在建设和运行中，项目承办单位要处理、协调好各职能部门的关系，使其从政策、组织、人事和资金等各方面成为工业集聚区不断发展的有力保证；要充分利用好工业区的优惠政策，进一步提高招商引资的力度和质量，提高对外开放水平；要规划处理好产业集聚区和县工业区各项基础设施建设的相互关系，要从长远出发，相互依存，相互补充，协调一致。防止重复建