监理合同（现阶段招投标使用）.docVIP

建设工程委托监理合同 （GF-2000-0202） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 二○○○年二月 一、合同协议书 本协议由 （以下简称“业主” ）与 （以下简称“监理单位” ）于 201 年 元 月 13 日商定并签署。 鉴于业主拟修建 ，并通过 20 年 元 月 13 日的中标通知书接受了监理单位以工程总造价的 %，即 人民币的报价为本工程施工和保修阶段监理所做的投标，双方达成如下协议： 1 210日历天。工程开工日期以实际开工日期为准。工程质量控制目标：达到国家现行规范合格标准。 2．本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 3．下列文件应作为本协议的组成部分： （1）本合同协议书； （2）合同协议条款； （3）建设工程施工合同条件（含招标文件补遗书中与此有关的部分如果有）； （4）双方协商同意的变更纪要、协议； （5）中标通知书； （6）投标书（含监理单位在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）； （7）招标文件及补遗； （8）其他有关文件。 4．上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 5．考虑到业主将按下条规定付款给监理单位，监理单位在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工和保修阶段监理。 6.考虑到监理单位将进行本工程的施工和保修阶段监理，业主在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。 为此，双方代表在此签字并加盖公章。 发包方代表（签名盖公章）： 承包方代表（签名盖公章）： 发包方（公章） 承包方（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 电传： 电传： 邮政编码： 邮政编码： 监督单位： 负责人： 二、工程建设监理合同标准条件 词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语， 除上下文另有规定外，有如下含义： ⑴“工程”是指委托人委托实施监理的工程。 ⑵“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 ⑶“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 ⑷“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 ⑸“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 ⑹“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 ⑺“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容。 ⑻“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 ⑼“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 ⑽“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 ⑾“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法