凤阳县温州商贸城项.docVIP

凤阳县温州商贸城项目 环境影响报告书简写本 二O年月前 言m2 ，项目位于滁州市凤阳县府城镇内，南临府西路，东临府北路，西侧和北侧为凤阳县护城河。用于住宅、商业经营建筑及配套公建的建设。项目至今已历时九年时间，期间共设计了三套规划设计方案，经过了5次（2005年1月～2013年6月）县规委会的审查批准，根据历次县规委会批准的规划设计方案，该项目分为两期建设，其中一期为占地面积为24684m2，二期为占地面积为15762m2，总建筑面积135071.85m2 ，其中一期建筑面积为75944.85 m2，二期建筑面积为59127m2。 目前凤阳县温州商贸城项目于2009年8月26日通过凤阳县环境保护局审批，由于项目建成后建设内容、占地面积和建筑面积与2005年1月、2007年11月和2008年1月县规委会批准的规划设计方案和原环评报告批复中的内容不符，因此本次环评依据（2005年1月～2013年6月）历次县规委会批准的规划设计方案进行评价。 本次评价只针对凤阳县温州商贸城项目规划的使用功能和范围进行评价，对本项目建成投入使用后商业经营建筑可能涉及的餐饮娱乐建设项目应根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，另履行环境影响评价审批手续。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院98年第253号令）中的有关规定，应当在工程项目可行性研究阶段对该项目进行环境影响评价认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘和调研同时收集和核实了有关材料，根据有关工程资料，在现场调查、环境现状监测、预测计算分析等工作的基础上，编制完成了本项目的环境影响报告书。通过环境影响评价，了解该项目建设前的环境现状，预测项目建设过程中和建成后对周围水环境、大气环境及声环境的影响程度和范围，并提出防治污染和减缓项目建设对周围环境影响的可行措施，为建设项目的工程设计、施工和项目建成后的环境管理提供科学依据。一、项目概况及工程分析 项目名称：建设性质：建设单位：建设规模：占地面积m2（其中一期为占地面积为24684 m2，二期为占地面积为15762m2），总建筑面积m2，一期建筑面积为75944.85 m2（含地下建筑面积），二期建筑面积为59127m2（含地下建筑面积）。 建设地点： 投资及环保投资：项目总投资元项目组成 9#楼9#楼项目主要经济技术指标 表 建设项目主要经济技术指标一览表 项目 数量 备注 规划总用地面积 m2 包括沿河公园、周边道路用地及商贸城安置地块 m2 地上建筑总面积 112m2 一期建筑面积 m2 安置房 18m2 高层安置房 m2 多层安置房 m2 幼儿园 688m2 一期商品房面积 m2 一期商业面积 m2 包括安置房商业2035 m2物业管理及配套设施m2分别位于9#楼5#楼1层 二期建筑面积 45000m2 二期商品房面积 26007m2 二期商业面积 18993m2 地下建筑总面积 m2 一期地下室面积 m2 二期地下室面积 10127m2 二期地下人防面积 4000m2 建筑占地面积 19245m 容积率 2.465 绿地率 30% 密度 42.2% 机动车位（一、二期合计） 538 其 中 地下 401 地上 137 4、公用工程 给水 由市政DN供水管提供在形成环管。Ⅰ住宅生活用水：人均用水量按L/（人?）计，共计用水量m3/d（231866.3m3/a）； Ⅱ配套商业建筑、公建用房用水m2，用水标准按L/（m2?）计，则共计用水m3/d（61611m3/a）。 幼儿园用水：根据项目设计方案，幼儿园园内共设班，预计在校师生人，人均用水量按50L/（人?d）计，则用水量为m3/d（m3/a）； 绿化用水：绿化面积约为m2，其用水量按L/（m2?），每年灌溉天数以90次/年计，用水量为m3/d（1229.8m3/a）。m3/d（299907.1m3/a）。排水 本项目排水采用雨水、污水分流制系统。雨水通过雨水口及管道收集。生活污水市政污水管网 本项目项目外排废水生活污水，污水排放系数按0.8计算本项目平均污水排放量为/d，约合/a。本项目水量预测见下表：表本项目预测日平均给排水量一览表 用水项目 用水定额 数量 日用水量（m3/d） 日排水量（m3/d） 250L/人·天 2541人 635.3 540 公建设施、配套商业建筑用水 L/m2?d 37347.75m2 186.7 158.7 幼儿园 50L/（人?d） 绿化用水 1L/m2·次 13664.4m2 3.4 0 日水量合计