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商品房预定书 出卖人： 地产开发有限公司 通讯地址： 邮编 电话： 3266989999 买受人： 国籍： 性别： 年龄： 有效身份证（或营业执照）号码： 证件地址： 联系电话1： 联系电话2： 邮编： 通讯地址： 传真： _ 双方经协商一致，就买受人认购出卖人开发的商品房达成本预定书： 认购商品房：吉林市高新区滨江南路99号 （以下简称该房屋） 销售面积： ___________平方米 成交单价： ___________元/平方米 总 房 款：￥___________元 (人民币 仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 一、定房同时，买受人缴纳购房定金 元。买受人应按本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过出卖人现场提供的POS机刷卡或银行转帐汇款支付到出卖人指定帐户： 收款单位: 帐?? 号: 开户银行: 买受人不得将应支付给出卖人的款项支付给出卖人以外的任何单位和个人。 二、买受人于签署本预定书后，于2011年 月 日—2011年 月 日期间持本协议书、定金收据到吉林万科城销售中心签署《商品房买卖合同》，并按下列第 种方式付款（如选择按揭方式则携带按揭所需资料）： 1、一次性付款：总房款 元(人民币 仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。（含购房定金 元） 2、 银行按揭、公积金付款：首付款即总房款的 %，计 元(人民币 仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)（含购房定金 元，该定金在买卖合同生效后转为房款的一部分），余款贷款。 如为银行贷款，上述首付款（含定金）应包含按揭万位数以下余款，按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准。如银行贷款金额不足以支付总房价款减去上述首付款之后的余额，首付款则改为总价款减去银行批准的按揭贷款总额后的余额。若银行贷款总额在商品房买卖合同签署前已确定的，则买受人应补足首付款不足部分，若在商品房买卖合同签署后确定，则买受人应按照商品房买卖合同约定补足不足部分。 如为公积金贷款，上述首付款之外的其他房款由买受人申请公积金贷款支付。若买受人贷款金额不足以支付总房价款减去上述首付款之后的余额，首付款则改为总价款减去批准的公积金贷款总额后的余额。若公积金贷款总额在商品房买卖合同签订前已确定的，则买受人应补足首付款不足部分，若在商品房买卖合同签订后确定，则买受人应按照商品房买卖合同约定补足不足部分。 三、此房屋为优惠促销房源，不适用三天内无理由退定政策，认购人不享有三天内无理由退定的权利；如认购人未能在认购书约定期限内签署商品房买卖合同且按照合同约定支付房价款，出卖人有权没收认购人缴纳的全部定金；在签署本认购书前，出卖人已经明确向认购人说明本条约定内容，认购人已经完全清楚且无异议。 四、在本协议第二条约定的预定期限内，如买受人未依本预定书约定付款及签署《商品房买卖合同》，属买受人违约，出卖人有权解除本预定书，买受人所缴纳的定金不予退还。 五、买受人应在2011年 月 日—2011年 月 日携带按揭银行要求提供的全部资料到按揭银行办理按揭相关手续。若买受人逾期未办理按揭相关手续，或拒绝提供办理按揭所需资料，或因买受人提交资料不合格、资