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（-） 工程项目概述 一、工程名称： 成都鑫林包装印务有限公司生产基地 二、工程地点： 成都蒲江县寿安工业园区 三、工程概况： 印刷辅助用房：建筑高度为7.2m，建筑层数为二层砖混及全框架结构，建筑面积为856.1平方米,抗震设防烈度七度，设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级。 生产车间：生产车间柱顶高度为6.2m，建筑面积为6582平方米, 抗震设防烈度七度，设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级，结构形式为门式钢架、彩板围护厂房。 （二）监理工作制度 1、图纸会审制度 1）工程开工前要进行图纸会审，它是保证工程质量和工程能否顺利进行的关键之一。 2）各专业有关人员要认真阅读施工图纸，对图纸中存在的问题或不清楚的地方进行详细记录，为图纸会审作充分的准备。 3）图纸会审由总监理工程师主持，监理专人记录，参加人员包括：设计单位、施工单位各专业有关人员、建设单位及质监站代表、监理公司总工、项目专业监理工程师等。 4）图纸会审的主要内容有： ·全套图纸和说明是否齐全，表达是否清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线、道路交叉连接点是否准确和吻合一致。 ·平面、立面和剖面之间有无矛盾；建筑、结构、水电、通风、设备安装等各种图纸相互有无矛盾；总说明与各专业是否一致。 ·是否存在不便施工的技术问题和容易导致质量、安全、工程费用增加等方面产生问题，提出能否改进设计。 ·各专业所用到的标准图册是否合适，施工单位是否具备；主要建材的来源有无保证，能否代换；新材料、新技术的应用有无问题。 5）图纸会审记录由设计单位有关人员审查盖章后分发各单位，图纸会审记录与设计变更具有同等的效力，可作为现场施工决算的依据。 2、工程洽商和设计变更制度 1）工程洽商 在施工过程中，施工单位发现图纸难以施工或有差错时，可征求有关单位和部门的同意后与设计单位办理工程洽商。 2）工程设计变更 在施工进程中，设计单位、建设单位提出设计变更的要求，应征求有关单位的同意，由施工单位与设计单位办理工程设计变更。 3）监理单位只审核工程洽商和设计变更的技术问题，重点是工程洽商和设计变更是否违反施工规范、验评标准和其他技术文件，是否影响工程使用功能和观感。 工程洽商和设计变更中所涉及的其他问题如经济问题等由施工单位与有关单位和部门解决。 4）监理单位负责签发“设计变更通知”。 施工单位变更未经监理单位签认的设计项目，其工程量不进入计量。 3、分包单位资质审查制度 1）总承包单位必须向监理单位申报其选择的分包单位。同时应详细写明分包工程的名称、内容、分包单位名称和承包范围。 2）监理单位应审查分包单位的资质： ·企业营业执照和资质证书 ·企业简历 ·全体职工人数，包括技术人员、技术工人数量和平均等级等。企业自有主要施工机械一览表。 ·近三年承建的主要工程及其质量情况。 ·现有主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表。 3）未经监理单位认可的分包单位，总承包单位不得让其进入现场施工。 4、施工组织设计、施工技术方案审查制度 1）施工前，施工单位必须编制施工组织设计或技术方案并报监理单位审查。 2）对施工组织设计的审查应掌握如下原则： ·施工组织设计应符合当前国家基本建设的方针与政策，突出“质量第一、安全第一”的原则。 ·施工组织设计应与施工合同条件相一致。 ·施工组织设计中的施工程序和顺序，应符合施工工艺学的原则和本工程的特点。 ·施工组织设计应优先选用目前先进成熟的施工技术，而这些新技术的使用对本工程的质量安全与造价有利。 ·施工组织设计应采用流水施工方法和网络计划技术，作到均衡连续施工。 ·施工机械选用配备应经济合理，满足工期与质量要求。 ·施工平面图的布置与地貌环境、建筑平面协调一致，并符合紧凑合理、文明安全、节约方便的原则。 ·降低成本、确保质量和安全的措施齐全可行，对施工组织的审查应抓住施工方案与施工方法、施工进度计划及施工平面布置三个重点。 3）对施工技术方案的审查： ·在通阅方案的基础上，审视方案与本工程所处的地貌环境、结构特点及合同要求是否一致，如果有矛盾，这个方案就无评审价值。 ·审查施工程序与顺序有无不妥。 ·审查施工流水段的划分。 ·审查选用的施工机械。 ·主要方式方法的审查。 ·审查技术组织措施。 4）总监理工程师组织监理工程师、旁站人员审批施工组织设计或技术方案。