2014造价员重点整理可做小抄.docVIP

2014造价员重点整理(可做小抄) 要求:①通读一遍教材→理解知识②重点记忆③观点记录→备忘 第一篇 基本知识概述(20分) 第一章 建设项目与建设程序 大纲要求:①了解建设项目分类②熟悉建设项目的组成特征,掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点③了解建设程序和施工程序的主要内容 第一节 建设项目分类 一、建设项目的概念和特征 概念:建设项目是指在总体设计和总概算控制下建设的,以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和。 二、建设项目的分类 一按建设性质分类 1、基本建设项目 概念:是指投资建设以扩大生产能力或使用效益为目的的新建、扩建工程及有关工作。 ⑴新建项目:指以技术、经济和社会发展为目的的从无到有的建设项目。现有企业、事业和行政单位一般不应有新建项目,但如新增固定资产价值超过原有全部固定资产价值的三倍,可算新建项目。 ⑵扩建项目 ⑶迁建项目 ⑷恢复项目:是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。这类项目,不论是按原有规模重建还是在恢复过程中同时进行扩建,都属于恢复项目。但对尚未建成投产交付使用即遭破坏的项目,若仍按原设计重建的,原建设性质不变;如按新设计重建,则根据新设计内容来确定其性