农村建设用地流转现状分析.pdfVIP

安徽农业科学，Journal of Anhui Agri． Sci． 20 11 ，39 (28):17468 － 17470 ，17519 责任编辑 高菲 责任校对 卢瑶 农村建设用地流转现状分析 ， 柯峰 李媛 ( ， 430079) 华中师范大学经济学院 湖北武汉 ， 、 。 摘要 文章着重分析农村建设用地流转对解决住房问题的重要意义 它将提高农民购买力 融资能力和土地利用率 同时找出当前对 、 ， ， ， 。 土地流转有显著影响的法律 政府行为方面缺陷 分析解决应对方式 以达到加快农村集体建设用地流转促进解决住房问题的目标 ; ; ; 关键词 农村建设用地 流转 解决 住房问题 中图分类号 F 301． 24 文献标识码 A 文章编号 0517 － 6611 (2011)28 － 17468 － 03 Study on Present Situation of the Transference of the Rural Construction Land KE Feng et al (School of Economics，Huazhong Normal University ，Wuhan ，Hubei 430079) Abstract This paper focused on analyzing the importance of the transference of rural construction land on settling the housing problem． It in- creased the purchasing power ，financial capacity and land use efficiency． At the same time ，negative significant effects of the law and the gov- ernment on the transference were found out． Through analyzing the corresponding solutions，we achieved the target for quickening the transfer- ence of the rural construction land and resolving the housing problems． Key words The rural construction land ;Transfer ;Solve ;Housing problems ， 4 ; 农村建设用地流转是我国农村社会经济发展的客观要 租 普遍增值 成 狮山显纲村显岗西股份合作经济社一处 ［1］ 。《 ， ， 求 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决 商服用地 通过镇农村资产交易中心成功对外出租 成为全 》( 《 》) ， ， ， 定 以下简称 决定 中指出 完善土地承包经营权权能 省首宗在镇级交易平台上进行的集体建设用地使用权交易 2 ［5］ 、 、 。 5 / m ， 。 依法保障农民对承包土地的占有 使用 收益等权利 要求 成交租金为每月 元 该租金高于南海区的平均水平