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住宅工程的质量控制 第27卷2009年增刊(下)
田 Control
ousingQuality
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管 平
(南京市雨花台区建筑安装工程质量监督站，江苏南京210012)
【摘要】从完善房屋建筑物全寿命周期质量监督法律、法规和技术标准角度出发，探寻影响实施建筑物全寿命周期质
量监管的关键因数，找出现行法律、法规和技术标准中与开展实施全寿命周期质量监管工作不相匹配之处，并针对全寿命
周期的各个阶段的主要问题，探讨建立和完善建筑物全寿命周期质量监督体系。
【关键词】建筑物：全寿命周期；质量监督
【中图分类号】Tu71 【文献标识码】B 【文章编号】1671--3702(2009)s2—0342—05
ResearchontheBasisof of
Life—cycleQualitySupervision
Building
GUAN只昭
Construction 210012，China)
《～嘲堍Yuhua QualitySupervisonStation，Nanjing
the actualstatus thecurrentsituationandthe
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Abstract：Analysis building，discussion existingproblems
of aboutthemaincontentsofthe of suchasthetrainof
qualitysupervisionbuilding，tells Life-cyclequalitysupervisionbuilding
and the of of in
system，tasksystem quality
thought，target organizingsystem，highlightskeypointsLife—cycle supervisionbuilding
termsof tasksand of information
integratingtargets，linkingup qualitysupervisionbuilding system．
Keywords：building；projectlife-cycle；qualitysupervision
1现有的主要监管依据 有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定
1．1法律、法规对建筑物使用寿命提出的要求 结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期”。
1)《建筑法》提出的要求 现行的法律、法规仅仅是在宏观上和原则上提出
1997年11月1日颁布实施的《中华人民共和国了建筑物合理使用寿命的质量要求，在具体工程建设
建筑法》第六十条中提出：“建筑物在合理使用寿命 和维护管理实践中，管理者和监管者依据什么来保证
内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量”、第六 建筑物能够满足法律、法规所提出的合理使用寿命
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