【南房指数】南充楼市2014年2月商业地产统计报告.pdfVIP

南充楼市2014 年2 月商业地产统计报告 统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计 标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计 标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年2 月（2014..2.1-2014.2.28 ） 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2014 每月新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交套数TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况——存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺191 套、10390.41 平米。新建 商铺成交72 套、7308.79 万元、6926.38 平米，成交均价 11758 元/平米。成交 套数环比下降41.94%，成交金额、面积环比下降53.42%、39.67% 。存量商铺 成交61 套、3405.8 平米。新建车库成交213 套，成交面积1826.69 平米。 第一部分 宏观市场 一、每月市场资讯 1、春风玫瑰园临街旺铺销售中。 2 、COCO 香江耍街2 月15 日开盘，限量特价低至8.8 折。 3、香颂湾旺铺6800 元/平米起。 4 、英伦城邦唐宁街铺王驾临，享3 重优惠。 第二部分 二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺191 套、10390.41 平米。其中公园壹号取得3 张预售许可证，新增供应商铺191 套、10390.41 平米。 2、2013-2014 年每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数与面积大幅度下降。 图表：2013-2014 年南充市主城区新增商铺供应走势 二、销售情况——新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充主城区新建商铺成交72 套、7308.79 万元、6926.38 平米，成交均 价11758 元/平米。成交套数环比下降41.94%，成交金额、面积环比下降53.42%、 39.67% 。 2 ）新建商铺成交套数TOP10 图表：本月新建商铺成交套数TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） 江东帝景 18 1324 8866 上层上品 9 1224 10151 盛世天城 7 431 15791 江都华宸 5 369 12882 翰林尚城 5 277 17904 嘉都名城 4 130 15245