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建筑工程劳动施工协议 发包人： 山东天齐置业集团第一建设公司傅建泉项目部（简称甲方） 分包人： （简称乙方） 为确保工程质量及安全文明施工，明确双方责、权、利，根据有关法律、法规，特定本协议： 工程项目：青岛浮山北村改造E5-1-2地块58#、59#住宅楼 工程地址：青岛市合肥路南侧、劲松九路东侧 承包分项： 基础混凝土垫层（含基础垫层、槽内清槽、砂石垫层和临设土建部分、室内外回填土）以上至主体达到青岛市崂山区工程质量监督站验收备案条件和安全文明施工现场所有施工内容，详细内容如下： 模板分项： 1、基础、框架、二次结构的模板配置、脚手架搭设，满足混凝土浇灌条件的全部模板施工工艺。 2、拆模后，墙面、混凝土部位二次接茬后的浮浆清理。 3、所有模板材及支撑材料使用完后，清理并分类堆放在甲方指定的地点。 4、竣工验收前的全面准备工作。（因模板造成混凝土的流浆、夹渣等）。 5、模板材钉子清理干净。 （二）钢筋分项： 1、 基础、框架、二次结构钢筋原材料的堆放、加工、绑扎等全部操作工艺。 2、钢筋原材料、成品、设备及电器的防雨、防锈及现场钢材卸车。 3、马凳、拉结筋、预制构件、、脚手架预埋件及下脚料的加工利用等。 4.、钢筋间距及钢筋保护层的控制，现浇板保护层达不到90%以上合格点按50%结算。 5、钢筋现场清理、钢筋加工设备的维护、保养。 （三）混凝土分项： 1、基础、框架、设备、二次结构，除小型砌块外的所有混凝土浇灌。 2、混凝土浇灌前的准备工作（模板的湿润、混凝土接茬处凿毛及清理等）。 3、混凝土采用商品混凝土，至浇灌完成及养护的全部操作工艺。 4、竣工前的全面工作（构造柱及圈梁与砖墙接茬处的清边，混凝土接茬处表面浮浆清理、螺栓孔的堵塞等）。 （四）砖砌体分项： 1、基础、主体材料进场后，砌筑前的准备工作（浇水、筛砂，砌体用脚手架的搭设等）。 2、砌体分项的全部操作工艺（砂浆调制、运输、墙体养护、架眼封堵等）。 3、竣工验收前的全部工作（拉结筋标注、墙面找补、墙面清理、窗台混凝土压顶、竣工整修、竣工清理等）。 （五）文明施工及设备维护： 1、外围脚手架采用悬挑式脚手架，预埋件留设、悬挑槽钢加工及安放、脚手架搭拆、密目网、安全网的悬挂、钢管的油漆及施工过程中外围护架的清理。 2、临边及楼梯栏杆防护采用警示花杆防护。花杆油漆、搭设、挡脚板的制作安装，并负责施工过程中损坏处的及时恢复。 3、塔吊的操作、维修、保养，施工现场和生活区等其他设施的卫生清理。 承包价格： 基础以上结构采用单价结合质量等级可调合同价款 主体结构通过主管部门验收达到优质结构标准且完成合同约定的内容，每建筑面积155元/平方米（包括清槽、褥垫层和现场文明施工）。 主体结构未能通过主管部门验收达到优质结构标准且完成合同约定的内容，每建筑面积153元/平方米（建筑面积为图纸面积或图纸分拆面积，结算时按国家05年7月份建筑面积计算规则，甲乙双方共同计算确定，进行调整）。（结算方式按施工的建筑面积计算）。钢筋制作分项若甲方采用加工厂加工，结算时以乙方提供的料单及加工厂的送货单计算重量，按150元/吨从乙方的承包价款中扣除。基础筏板部分按实际工程量计算，模板接触面20元/平方米，钢筋300元/吨，砼及砂垫层15元/立方。 分包计价方式： 包人工单价（清工），含低值易耗材料及部分小型设备。低值易耗材料包括钉子、铁丝、焊条、绑扎丝、施工线、脱模剂、养护剂、塑料薄膜、塑料穿墙管、钢筋定位卡、碘钨灯管、安全帽等；小型机具包括电锯、刨床、电焊机、震动电机、振动棒、混凝土提浆机、钢筋加工机械等；施工现场配电甲方负责至分箱（二级配电）分箱至现场设备开关箱部分、电缆由乙方负责，但所用设备必须达到文明工地要求。 安全生产： 乙方进场后，必须对工人做好安全教育，无条件服从甲方安全管理，如因甲方安全设施损坏、迟迟不能保证安全生产时，乙方要及时向甲方提出书面报告，并会同甲方有关人员整改安全后再施工。若乙方无视甲方安全要求，违章操作，盲目蛮干造成的安全问题由乙方承担全部责任及损失。 工程质量： 乙方必须严格按照甲方的技术交底施工，确保分项工程优良。以交底质量标准为检查依据，实测点的合格率必须达到90%。乙方承担由于质量原因返工造成的全部人工、物料损失，分段施工完成经验收合格后，方可继续施工。 如果乙方无能力达到质量要求，甲方有权终止合同，工程量结算按完成量的 70 ，乙方须无条件撤离施工现场。 对甲方巡检时，