凯德卷材施工方案.docVIP

北京安贞华联商厦屋面防水工程目 录 一、编制依据和原则 2 二、综合治理方案 2 三、施工准备 3 1、工程施工组织机构 3 2、材料准备 3 3、施工机具准备 4 4、人员准备 4 5、技术准备 5 四、屋面防水构造设计 5 1、防水材料选用 5 2、防水构造设计 5 3、施工技术条件及要求 5 4、工艺流程 6 5、卷材的铺贴及搭接 6 6、操作要点及技术要求 6 7、难点、重点处理方案 7 8、成品保护 7 五、冬季施工质量保证措施 8 六、质量承诺及保证措施 8 1、质量承诺 8 2、质量保证措施 9 七、安全文明施工保证措施 9 1、安全生产的保证措施 9 2、文明施工的保证措施 10 八、报价书 11 一、编制依据和原则 1、国家现行的、质量及其验收标准和规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《屋面工程技术规范》GB 50345-2004《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 2、国家及有关施工管理规定 中华人民共和国消防法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 3、我公司对类似工程的经验、目前的技术实力、装备情况、综合素质的发挥能力及管理制度。 根据北京当地气温，及屋面基层现状我公司推荐如下方案是“防排结合，以防为主，刚柔结合，以柔适变，多道设防，复合防水。”， 1 、由于局部防水层与基层分离，导致出现窜水现象，从而导致房屋漏水。 2 、维修方案 （1）、把原有防水层空鼓部位清除，基层清理干净，寻找漏点做特殊处理。（透气孔管根、漏水口部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。）用聚氨酯防水涂料加固。 （2）、用“聚合物防水砂浆”修补加固老化的基层。 （3）、采用柔性防水卷材铺贴一层3mm “弹性体SBS改性沥青防水卷材”。形成整体防水层，使其寿命延长，保质保量。 辅助材料：专门研制的渗透能力强，粘接强度高的环保型基层处理剂，由于其组成与SBS改性沥青防水卷材相同，所以可以提高防水系统的设防能力。 三、施工准备 1、工程施工组织机构 （1）公司对本工程项目施行“项目法”施工，建立以公司经理总体控制工程施工，项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作，由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构，直接对项目部进行对口管理。 （2）项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理，采用操作能力强，技术高，精干的施工队伍作为项目部的劳务层，项目部所有作业班组在持证上岗，优化组合的基础上，实行整建制调动，以增强施工实力。 滚动刷 涂刷基层处理剂 毛刷 长300mm 细部涂布基层处理剂或涂料用 橡胶刮板 涂刷涂料 劳动保护及消防器材 干粉灭火器 5kg 消防 口罩、防护鞋 — 劳动保护 以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。 4、人员准备 根据拟定的组织机构建立项目施工管理层，并选派高素质的施工作业队伍进行施工。 根据施工进度计划的要求，制定各施工阶段的劳动力需用量计划。对施工人员进行必要的技术、安全教育，树立“质量第一、安全第一”的正思想，遵守有关施工及安全的技术规范，遵守地方治安法规。施工人员进场后，应做好后勤工作的安排，全面考虑衣、食、住、医等方面的问题，使生活条件得到保障。 5、技术准备 5.1了解设计图纸，掌握主要施工方法及细部构造的施工工艺，按工期要求和总包单位的要求安排材料、机具、人员进入施工现场。 5.2按施工方案和技术规程对操作者做工艺、安全，责任交底并下达作业指导书。 5.3技术工人是经过严格的施工和安全技术培训的人员。 5.4认真做好材料进场验收检验工作，材料储存以及配送工作。 5.5做好施工过程中的检验记录和设备运行情况记录。 四、屋面防水构造设计 1、防水材料选用 防水层采用：3mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（聚酯胎）。 辅助材料：专门研制的渗透能力强，粘接强度高的环保型基层处理剂，由于其组成与SBS改性沥青防水卷材相同，所以可以提高防水系统的设防能力。 2、防水构造设计 3、施工技术条件及要求 （1）基层表面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象； （2）所有阴、阳角部位采用1：2.5水泥砂浆进行倒角处理，50cm宽的附加防水层（两侧各25cm）。 （3）由于原有防水层大部分与基层分离，基层松散，其材料龟裂，导致房屋漏水。 （4）把原空鼓防水层及清除铲掉，把基层松散部位清除，水泥砂浆找平层。处理后基层应坚实、平整、干燥、干净，不得有突出尖锐杂物、砂浆疙瘩，基层须合格后方可进行防水层的施工。 （5）阴阳角、透气孔管根、漏水口部等处应特殊处理。基层的交接处和转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，圆弧半径不小于50mm； （6）卷