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电梯维护保养工艺流程是否需要换油 （年度保养工艺中，是否需要换油） 一、使用工具（是否缺失） · 常用电工工具（活扳手、螺丝刀（十字、一字）、钢丝钳、尖嘴钳） · 塞尺、游标卡尺、钢卷尺、钢直尺、线锤使用在什么位置、弹簧秤、 · 万用表、温度测量计、绝缘电阻表、噪声仪、点温仪 目前没有防护工具，另外在保养前后，是否有相关的步骤。 二、保养工序 1、机房设备保养 （1）曳引机 · 查看曳引机、电动机润滑部位油位、油质，是否有渗漏现象；根据国家标准《电梯安装验收规范》的要求，曳引机减速箱，除蜗杆轴伸出一端渗油面积平均每分钟不超出150cm2以外（大概为几滴。大概是一个硬币的面积？ 还是？ ，其余各处不得有渗漏现象。 · 耳听曳引机、电动机传动部件；运行时有无杂音、冲击和振动等异常声响。 · 温度测量计（如何测量） 检查曳引机减速箱各部件及轴承温度及轴承温度测量，其温度不准超过70℃，油箱内油温不准高出85℃，否则应停机检查原因；电动机轴头油窗处有无漏油或渗油现象，其油量应在油窗的三分之二位置（30#机油，是否在迅达的标准呢？需要提示年检的一切加油都必须是迅达的标准的油。号），两导体之间和导体对地之间的绝缘电阻其阻值应大于0.5MΩ以上。（如何测量） （2）制动器 · 检测制动器的间隙，当制动器松开时必须完全脱离制动轮，且间隙均匀，制动间隙不应大于0.7mm（如何侧，工具），闸瓦磨损不应大于原厚度的三分之一。轮盘法 · 定期清理制动器的铁芯与铜套间使用石墨粉或铅笔粉润滑,制动器上各活动销轴应保持润滑（加油时不允许将油滴在制动轮和闸瓦上）。 · 电梯断电后使用盘车轮测试制动力。（如何测量，工具）解体后如何恢复，如何测量，轮盘法？ （3）检查测速机光盘（大概位置，图片）（并保持清洁）或编码器是否安装牢固可靠。 （4）限速器（图片，大概位置，如何测量）　 各销轴应保持润滑转动灵活，清理限速器绳油污，检查保护开关 是否灵活可靠，检查夹绳钳口处，并去除异物，以保证动过可靠。加油　 （5）控制柜 检查控制柜内是否清洁各元器件应整洁，接线是否松动、整齐。（接地阻如何测，是否需要断电。工具） （6）查看机房内设施（照明、灭火器、门窗）是否完善。 （7）电梯机房卫生保持干净,其环境温度应保持在5—40℃之间。（是否有工具）点温仪 2、井道设备保养 （1）轿厢 检查电梯运行情况，试用轿内通讯系统、应急照明、操纵盘各开关按钮信号指示灯等各功能应正常，自动门防夹功能如光幕式和触板式是否正常工作，平层精准度应达到要求（厅轿门地坎±15mm）。 （2）侯梯厅 电梯厅外呼梯功能，首层锁梯功能是否有效、层楼显示、方向显示是否正常；厅外消防功能应符合技术要求。 （3）厅、轿门 · 门机皮带（图片）检查涨紧度使其涨紧保持一致（可调整转动皮带轮的偏心轴或电动机的底盘螺钉，使皮带适当的张紧，如调整无效应及时更新皮带）， · 开关门光电开关位置正确（图片），门锁触点清洁、接触良好，厅门锁紧元件啮合（图片）长度不小于7mm。 · 检查开门机接线端子（图片）、电机及制动磁罐（图片），应加少量机械油（多少的号），使其动作灵活可靠。 · 厅轿门门头、地坎以及各固定部位应无松动，，厅轿门各转动部位润滑良好，厅门自闭功能正常可自动复位。 · 门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙不大于6mm；在水平移动门和折叠门主动门扇的开启方向，以150N的人力施加在一个最不利的点，其间隙对于旁开门不大于30mm，对于中分门其总和不大于45mm。 轿门门刀与层门地坎、层门锁滚轮与轿门地坎的间隙应当不小于5mm。（工具。所谓最不利点是什么位置） · 检查井道内各限位开关、极限开关、检修转换开关、急停开关动作（图片，如何测量，测量工具）应灵活，功能可靠，轿厢称重装置（图片）有效、准确，照明齐全有效。 · 轿顶清洁、干燥、无杂物堆放，并护栏加装牢固完好无损。 （5）安全钳、导轨、导靴（图片）　 · 安全钳与导轨之间有2—3mm的间隙，传动机构灵活，轿顶用手拉动连杆，安全钳开关应动作可靠，钳座无松动。（图片，测量）　 · 轿顶、对重导轨油盒应齐全完好，靴衬是否磨损，并及时加注机械润滑油（油号）　，油量适宜，导轨连接板及导轨支架的螺栓有无松动。 （6）曳引绳 · 检查轿顶或对重侧的曳引绳绳头组合，弹簧、螺母、销子完好有校，二次保护应牢固；曳引绳楼层标记是否清晰；钢丝绳出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折、断丝时应当报废；磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90%。）（如何测量，工具，方法）　 · 钢丝绳张力的检测每根钢丝绳张力与平均差值偏差应不大于5%。（方法） （7）补偿链（图片） 补偿链两端固定应牢靠、螺母紧锁、锁钉齐全，并加钢丝绳保