金州策划报告8.15终.pptVIP

2、活动 A、新闻发布会 B、春季房展会 活动1：入会赠送积分 变换房款 活动2：“用积分赠物业费”老客户介绍新客户活动 3、近阶段的工作内容 1）、目前一直到2008年2月份，主要通过新闻效应进行项目渗透 我们项目属于政府重点扶植的项目，无论是市政府还是区政府都高度重视项目的进程，政府的公信力的力量是任何宣传都无法可以与之相比的，因此建议借助政府的力量来进行项目形象的宣传，在明年春季房交会项目正式入市之前，以政府为主导采用话题性新闻的方式进行宣传炒作。 2)、地盘包装的工作已经开始进行，引申了两个方面的工作内容，第一个方面就销售热线的选择和准备，第二个方面就是接听人员的确定及销讲的确定。 3）、人员组建 无论是与策划公司合作还是自己组建队伍，都需要时间进行甄选、其对项目的了解过程、与公司相关部门的磨合、确定具体的操作方案都需要一定的准备周期，避免仓促上阵 4）、先期销售房源的确定 目前一期销售的房源共计六栋十二个单元，建议一期首先开始销售2栋4单元的单位，共计432套，在户型选择方面，其中有2个单元为D1户型、另外选择CE`和Bb进行先期的销售，保证户型面积较为齐全，同时以小面积单位为主。在首期推出—的两栋四个单元销售率达到70%，即开放后续两栋的单元的全部单位，保证销售的持续性。 5）、准备工作内容 详见销售准备工作部分。 6)、社区巴士的筹建 项目交通不