建设工程合同管理与索赔第2版 教学课件 作者 刘力 等主编 建第10章.pptVIP

第10章 索赔费用及索赔分析 10.1 索赔费用的构成 10.2 索赔费用的计算 10.3 经济索赔分析 10.4 工期索赔分析 10.5 承包商的索赔策略与技巧 10.1 索赔费用的构成 10.1.1 施工项目合同价的构成 索赔费用的构成和施工项目中标时的合同价的构成是一致的，索赔的款项必须是施工合同价格中已经包括了的内容，而索赔款是超出原来报价的增加部分。我国关于施工承包合同价的构成规定与国际工程合同价的构成不完全一致，所以在索赔费用的构成上也有所不同。 按照我国现行规定，建筑安装工程合同价一般包括直接工程费、间接费、利润和税金四部分。 10.1 索赔费用的构成 10.1.2 索赔费用的构成 10.1.2.1 人工费 1）完成合同计划以外的工作所花费的人工费用。 2）由于非承包商责任的劳动效率降低所增加的人工费用。 3）超过法定工作时间的加班劳动费用。 4）法定人工费的增长。 5）由于非承包商的原因造成工期延误致使人员窝工增加的人工费等。 10.1 索赔费用的构成 10.1.2.2 材料费 1）由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费。 2）对于可调价格合同，由于客观原因材料价格大幅度上涨。 3）由于非承包商责任使工期延长导致材料价格上涨。 4）由于非承包商原因致使材料运杂费、材料采购与保管费用的上涨等。 10.1.2.3 施工机械使用费 1）由于完成工程师指示的，超出合同范围的工作所增加的施工机械使用费。 2）由于非承包商的责任导致的施工效率降低增加的施工机械使用费。 3）由于业主或者工程师原因导致的机械停工的窝工费等。 10.1 索赔费用的构成 10.1.2.4 管理费 1.工地管理费 2.总部管理费 3.其他直接费和间接费 10.1.2.5 利润 1）工程师或者业主提供的图纸或指示延误。 2）未能及时提供施工现场。 3）合同规定或工程师通知的原始基准点、基准线、基准标高错误。 4）不可预见的自然条件。 5）承包商服从工程师的指示进行试验（不包括竣工试验），或由于雇主应负责的原因对竣工试验的干扰。 6）因业主违约，承包商暂停工作及终止合同。 7）一部分应属于雇主承担的风险等。 10.1 索赔费用的构成 10.1.2.6 利息 1）业主拖付工程进度款或索赔款的利息。 2）由于工程变更和工期延长所增加投资的利息。 3）业主错误扣款的利息。 一般在施工索赔中以下几项费用不允许索赔： 1）承包商对索赔事项的发生原因负有全部责任的有关费用。 2）承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用。 3）承包商进行索赔工作的准备费用。 4）索赔款在索赔处理期间的利息。 5）工程有关的保险费用。 10.2 索赔费用的计算 10.2.1 人工费的计算 要计算索赔的人工费，就要知道人工费的单价和人工的消耗量。 人工费的单价，首先要按照报价单中的人工费标准确定。如果是额外工作，要按照国家或地区统一制定发布的人工费定额计算。 人工的消耗量，要按照现场实际记录、工人的工资单据、以及相应定额中的人工的消耗量定额来确定。 10.2.2 材料费的计算 要计算索赔的材料费，同样要知道增加的材料用量和相应材料的单价。 材料单价=（供应价+包装费+运输费+运输损耗费）×（1+采购保管费率）—包装品回收值 增加材料用量的计算，要依据增加的工程量和相应材料消耗定额规定的材料消耗量指标确定实际增加的材料用量。 10.2 索赔费用的计算 10.2.3 施工机械使用费的计算 1）如果是工程量增加，可以按照报价单中的机械台班费用单价和相应工程增加的台班数量，计算增加的施工机械使用费。如果因工程量的变化双方协议对合同价进行了调整，则按照调整以后的新单价进行机械使用费的计算。 2）如果是由于非承包商的原因导致施工机械窝工闲置，窝工费的