建设工程计价与投资控制 教学课件 作者 张英 主编 第3章 建筑安装工程费用.pptVIP

g09gp1 65 表3-4　以直接费为计算基础的计价程序 序　　号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 间接费 (1)×相应费率 3 利润 [(1)+(2)]×相应利润率 4 合计 (1)+(2)+(3) 5 含税造价 (4)×(1+相应税率) g09gp1 66 　　2)当CC0值的下限时,可采用以人工费和机械费合计为计算基础,计算该分项的间接费和利润,如表3-5所示。 g09gp1 67 表3-5　以人工费和机械费合计为计算基础的计价程序 序　　号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 其中人工费和机械费 人工费+机械费 3 间接费 (2)×相应费率 4 利润 (2)×相应利润率 5 合计 (1)+(3)+(4) g09gp1 68 表3-5　以人工费和机械费合计为计算基础的计价程序 6 含税造价 (5)×(1+相应税率) g09gp1 69 　　3)如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为计算基础,计算该分项的间接费和利润,如表3-6所示。 g09gp1 70 表3-6　以人工费为计算基础的计价程序 序　　号 费 用 项 目 计 算 方 法 备　　注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 2 直接工程费中人工费 人工费 3 间接费 (2)×相应费率 4 利润 (2)×相应利润率 5 合计 (1)+(3)+(4) g09gp1 71 表3-6　以人工费为计算基础的计价程序 6 含税造价 (5)×(1+相应税率) g09gp1 72 小　　结 本章内容主要为建筑安装工程费用的组成、内容、计算方法和计价程序。本章主要分三部分内容介绍建筑安装工程费用的知识。 第一部分主要讲述国家建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号文)中规定的建筑安装工程费用的组成及内容,即建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。第二部分内容主要是在第一部分基础上掌握直接费、间接费、利润和税金的计算方法,掌握规费费率、利润率和税率的计算。第三部分内容讲述根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包 g09gp1 73 与承包计价管理办法》中规定的工料单价法和综合单价法的概念、计价程序。 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价,其计算程序分为:以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础的计价程序。 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。综合单价法计价程序为各 g09gp1 74 分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)不同,分为以下三种计算程序:以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费为计算基础的计价程序。 思　考　题 3-1　建筑安装工程费由哪几部分组成? 3-2　直接费中的措施费由哪几部分组成? g09gp1 75 3-3　何谓直接工程费?包括哪些内容? 3-4　间接费中的企业管理费、规费包括哪些内容? 3-5　何谓工料单价法? 3-6　何谓综合单价法? 3-7　单项选择题 (1)按我国现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)的规定,建筑安装工程费用的组成为(　????)。 A.直接费、间接费、计划利润、税金　　　B.直接工程费、间接费、利 g09gp1 76 润、税金 C.直接费、规费、间接费、税金　　D.直接费、间接费、利润、税金 (2)在下列费用中,属于建筑安装工程间接费的是(　????)。 A.施工单位搭设的临时设施费　　B.危险作业意外伤害保险费 C.劳动保障费　　D.已完工程和设备保护费 (3)在下列费用中,不属于直接费的是(　????)。 A.施工单位搭设的临时设施费　　B.夜间施工费 C.技术开发费　　D.二次搬运费 g09gp1 77 (4)按《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)的规定,对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于(????????)。 A.其他直接费　　　　B.现场经费　　C.研究试验费　　　　D.直接工程费 (5)下列费用中,属于建筑安装工程直接工程费的是(　????)。 A.进行建筑材