建筑工程预算 第2版 教学课件 作者 任波远 第三章 建筑工程费用项目构成和计算原理.pptVIP

* * 阅读此书，可以了解建筑工程预算的基本原理和方法； 细读此书，可以学会建筑基本构件（柱、梁、板）的计算。 精读此书，如果把所有的工程案例做会的话，可以编写普通建筑物的工程预算书。 书外人语 第三章 建筑工程费用项目构成计算原理 1、营业税 2、城市维护建设税 3、教育费附加 直 接 费 直接工程费 间 接 费 企业管理费 1、管理人员工资 2、办公费 3、差旅交通费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险费 7、工会经费 8、职工教育经费 9、财产保险费 10、财务费 11、税金 12、其他 1、安全文明施工费 （1）安全施工费（2）环境保护费 （3）文明施工费（4）临时设施费 2、工程排污费 3、社会保障费 （1）养老保险金（2）失业保险费（3）医疗保险费 （4）工伤保险费（5）生育保险费 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险费 利润 税金 建筑工程费 措 施 费 1、夜间施工费 2、二次搬运费 3、大型机械设备进出场及安拆费 4、已完工程及设备保护费 5、施工排水、降水费 6、冬雨季施工增加费 7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 8、脚手架费 9、垂直运输机械 10、构件运输及安装费 11、总承包服务费 规 费 1、人工费 2、材料费 3、施工机械使用费 第一节 建筑工程费用项目构成和计算方法 一、直接费 （一）直接工程费 直接工程费＝人工费＋材料费＋施工机械使用费 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。其内容包括：基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，以及材料、构配件的检验试验费用。其内容包括：材料原价(或供应价格)、材料运杂费、采购及保管费、检验试验费。 3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。其内容包括：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费和场外运输费、机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 第一节 建筑工程费用项目构成和计算方法 一、直接费 （二）措施费 1、夜间施工费 2、二次搬运费 3、大型机械设备进出场及安拆费 7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 8、脚手架费 4、已完工程及设备保护费 5、施工排水、降水费 6、冬雨季施工增加费 9、垂直运输机械 10、构件运输及安装 11、总承包服务费 第一节 建筑工程费用项目构成和计算方法 二 、间接费 （一）企业管理费 1、管理人员工资 2、办公费 3、差旅交通费 4、固定资产使用费 5、工具用具使用费 6、劳动保险费 7、工会经费 8、职工教育经费 9、财产保险费 10、财务费 11、税金 12、其他 第一节 建筑工程费用项目构成和计算方法 二 、间接费 （二）规费 1、安全文明施工费 3、社会保障费 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 1、利润＝(直接工程费＋措施费) ×利润率 2、利润率＝典型工程利润／(典型 工程直接工程费＋措施费 ) 四、税金 三、利润 指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税费）。 1、工程排污费 第二节 工程类别划分标准及费率 一、工程类别划分标准 （一）类别划分 1、工业建筑工程 2、装饰工程 3、民用建筑工程 4、构筑物工程 5、桩基础工程 6、单独土石方工程 （二）使用说明 （三）建筑工程类别划分标准 第二节 工程类别划分标准及费率 二、建筑工程费率 第二节 工程类别划分标准及费率 二、建筑工程费率