建筑装饰工程预算与清单报价 教学课件 作者 翟丽旻 第4章 建筑装饰工程费用.pptVIP

第5章　建筑装饰工程施工图预算的编制 5.1　建筑装饰工程施工图预算概述5.2　工料分析及差价调整本 章 回 顾 第5章　建筑装饰工程施工图预算的编制 表格 5.1　建筑装饰工程施工图预算概述 5.1.1　建筑装饰工程施工图预算的概念及作用5.1.2　建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容5.1.3　建筑装饰工程施工图预算编制的方法及步骤 5.1.1　建筑装饰工程施工图预算的概念及作用 1. 建筑装饰工程施工图预算的概念2. 建筑装饰工程施工图预算的作用 1. 建筑装饰工程施工图预算的概念 施工图预算也称为设计预算，它是指建筑装饰工程施工图设计完成后，在工程施工前，在施工组织设计已确定的前提下，根据已批准的施工图样、图样会审记录、预算定额、费用定额、各项取费标准、建设地区设备、人工、材料、施工机械台班等预算价格编制和确定的单位工程工程造价技术经济文件。 建筑工程施工图预算又可分为一般土建工程预算、装饰工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算等。 2. 建筑装饰工程施工图预算的作用 (1) 建筑装饰工程施工图预算是确定装饰工程造价的依据　建筑装饰工程施工图预算是建设单位编制“标底”的依据，也是建筑装饰施工企业投标时“报价”的依据。(2) 建筑装饰工程施工图预算是签订施工合同的依据　建筑装饰施工单位与建设单位签订施工合同，必须以建筑装饰工程施工图预算为依据。(3) 建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰施工企业与建设单位进行工程结算的依据　建筑装饰施工企业与建设单位以工程变更后的建筑装饰工程施工图预算为依据进行工程结算。 2. 建筑装饰工程施工图预算的作用 (4) 建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰施工企业调配施工力量，组织材料供应的依建筑装饰施工企业各职能部门可依据建筑装饰工程施工图预算编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备工作。(5) 建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰企业实行经济核算和进行成本管理的依据　正确编制建筑装饰工程施工图预算，有利于巩固与加强建筑装饰企业的经济核算工作，有利于发挥价值规律的作用。(6)建筑装饰工程施工图预算是评价设计方案的依据 5.1.2　建筑装饰工程施工图预算的编制依据及内容 1.建筑装饰工程施工图预算的编制依据2.建筑装饰工程施工图预算编制的条件3.建筑装饰工程施工图预算的内容 1.建筑装饰工程施工图预算的编制依据 1)现行的各地预算定额。2)国家、省、市颁发的与综合基价相应配套执行的全部文件。3)单位工程全套施工图样(包括设计说明)及图样会审记录。4)已批准的施工组织设计或施工方案。5)施工图样中引用的有关标准图集。6)甲、乙双方签订的工程合同或协议。7)其他工具性资料、手册，如《材料分析手册》、《五金手册》等。 2.建筑装饰工程施工图预算编制的条件 1)建筑装饰施工图样必须经过审批、交底和会审，必须由建设单位、设计单位和施工单位共同认可。2)施工单位编制的建筑装饰工程施工组织设计或施工方案，必须经其建设单位及主管部门批准。3)建设单位和施工单位在材料、构件、配件和半成品等加工、定货和采购方面，都必须有明确分工或合同规定。4)参加编制预算的人员，必须具有由有关部门进行资格培训、考核合格后签发的相应证书。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 (1)封面　主要概括表示建筑装饰施工图预算的内容。 表格 (2)编制说明　主要包括建筑装饰施工图预算的文字说明部分等。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 表5-1　建筑装饰施工图预算编制说明 (3)工程造价计算表　工程造价计算表是按照工程造价计算程序编制的，主要表示直接工程费、施工措施费(包括施工技术措施费、施工组织措施费)、差价、利润、税金等的计算构成，反映最终的工程造价。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 表5-2　工程造价计算表 (4)差价计算表　主要包括按文件规定计算的人工费差价、材料费差价、机械费差价等，是预算定额单价与市场价的差额。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 表5-3　差价计算表 (5)工程预算表　主要是根据工程量计算表计算出的各分项工程量，套用相应定额单价，计算各分项工程的工程直接费合计；还包括材料的量差调整的计算价格等。 表5-?4　工程预算表 (6)工程量计算表　主要根据施工图样、工程量计算规则、总说明、分部说明及有关资料，按定额要求计算出的各分项工程所需要完成的工程数量的多少。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 表5-5　工程量计算表 (7)材料分析表　主要包括单位工程材料用量分析表、汇总表。 3.建筑装饰工程施工图预算的内容 表5-??6　工料分析表 (8)单价调整计算表　主要反映预算定额应用中单价的调整过程，是定额应用的一个重要环节。 表5-7　单价调整计算表 5.1.3　建筑装饰工程施工图