建筑施工组织 教学课件 作者 郝永池 建筑施工组织设计第1章.pptVIP

第1章 建筑施工组织概论 编者:李涛 本章要点： 本章概述了施工组织研究的对象和任务，建筑工程的产品及其生产的特点，建筑工程的施工程序；建筑工程的施工准备工作的内容、重要性及分类；概要论述了施工组织设计的性质、任务、作用、分类与内容，施工组织设计的编制方法及要求，施工组织设计的贯彻检查与调整。 1.1 概述 1.1.1 建筑施工组织研究的对象与任务 1. 建筑施工组织的研究对象 建筑施工组织是研究建筑产品生产过程中诸要素统筹安排与系统管理客观规律的学科。是现代化建筑施工管理的核心。 建筑施工组织的研究对象就是整个建筑产品。建筑产品的生产过程就是建筑施工。 2.建筑施工组织的任务： 第一、探索和总结建设项目施工组织的客观规律，即从建筑产品及其生产的技术经济特点出发，遵照国家和地方相关技术政策约束条件，保证高速度、高质量、高效益、低消耗的生产出优质的建筑产品，充分发挥国家投资的经济效益。 第二、研究和探索建筑施工企业如何以最少的消耗获取最大的经济效益。建筑产品最终是由建筑施工企业通过组织施工来完成的。企业的最终目的就是获取利润，其根据自身条件和工程特点组织施工，并对工期、质量和成本进行有效控制，以达到工期短、质量好、成本低的目标。 1.1.2 建筑工程的产品及其生产的特点 1．建筑工程产品的特点 （1）建筑产品的固定性 （2）建筑产品的庞大性 （3）建产品的筑多样性 （4）建筑产品的整体性 2．建筑工程产品生产的特点 （1）建筑产品生产的流动性 （2）建筑产品生产周期长 （3）建筑产品生产的唯一性 （4）建筑产品生产的复杂性 1.1.3 建筑工程的施工程序 1.编制建筑工程的投标文件 2.签订施工合同 3. 进行施工准备，申请领取开工许可证 4．组织施工 5．竣工验收，交付使用 1.2 建筑工程的施工准备工作 1.2.1 施工准备工作的任务与重要性 1．施工准备工作的任务 施工准备是为了保证工程能正常开工和连续、均衡的施工而进行的一系列的准备工作。它是施工程序中的重要环节，不仅存在于开工之前，而且贯穿在整个施工过程中。 2．施工准备工作的重要性 （1）施工准备是建筑施工程序的重要阶段 （2）施工准备是降低风险的的有效措施 （3）施工准备是提高施工企业经济效益的途径之一 1.2.2 建筑工程施工准备工作分类 1．按建筑工程施工准备工作的范围不同分类 (1)全场性施工准备， (2)单位工程施工条件准备 (3)分部?(项)工程作业条件准备 2．按拟建工程所处的施工阶段的不同分类 （1）开工前的施工准备 （2）各施工阶段前的施工准备 1.2.3 建筑工程施工准备工作的内容 建筑工程施工准备工作按其性质及内容: 调查研究与搜集资料、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员准备。 1.调查研究与搜集资料 （1）原始资料的调查 施工现场及水文地质的调查 拟建工程周边环境的调查 气候及自然条件的调查 （2）建筑材料及周转材料的调查 （3）水源电源的调查 （4）交通运输条件的调查 （5）劳动力市场的调查 2．技术资料的准备 技术资料的准备是施工准备的核心。是保证施工质量，使施工能在连续、均衡的达到质量、工期、成本的目标的必备条件。 具体包括的内容是: 熟悉和会审图纸、编制施工组织设计，编制施工图预算与施工预算。 （1）熟悉、会审施工图纸和有关的设计资料 ?1)熟悉和会审图纸的依据 ⅰ）建设单位和设计单位提供的初步设计或技术设计、施工图、建筑总平面图、地基及基础处理的施工图纸及相关技术资料、挖填土方及场地平整等资料文件； ⅱ)调查和搜集的原始资料； ⅲ)国家、地区的设计、施工验收规范和有关技术规定。 2)熟悉、审查设计图纸的目的 ⅰ)为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，完成用户满意的工程。 ⅱ)为了能够在建筑工程开工之前，使从事建筑施工技术和预算成本管理的技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求； ⅲ) 在施工开始之前，通过各方技术人员审查、发现设计图纸中存在的问题和错误，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸，避免不必要的资源的浪费。 3) 设计图纸的自审阶段 施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后，应尽快地组织各专业的工程技术人员及预算人员熟悉和自审图纸，写出自审图纸记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问、设计图纸的差错和对设计图纸的有关建议。 4）熟悉图纸的要求 ⅰ）先建筑后结构 ⅱ）先整体后细部 ⅲ）图纸与说明及技术规范相结合 ⅳ）土建与安装互相配合 5）设计图纸的会审阶段 一般建筑工程由建设单位组织并主持，由设计单位、施工、